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不计算建筑面积的范围
黄冈职院建筑学院成如刚
不计算建筑面积的范围
没有门，通过窗或栏杆翻
出去的，视为“不连通”，
不计算建筑面积
通过门出入的，视为“连
通”，计算建筑面积
不计算建筑面积的范围
2骑楼、过街楼底层的开
过街楼
放公共空间和建筑物通道；
通道
骑楼通道
通道
不计算建筑面积的范围
3舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；
指的是影剧院的舞台及为舞台服务的可供上人维修、悬挂幕布、布置
灯光及布景等搭设的天桥和挑台等构件设施；
不计算建筑面积的范围
4露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件
屋顶的水箱不计建筑面积，但屋
顶水箱间应计算建筑面积；屋顶
装饰性结构构件（即屋顶造型）
如果设置在首层并有围护设施的平台，且
由于没有形成建筑空间，故不计
其上层为同体量阳台，则该平台应视为阳
算建筑面积
台，按阳台的规则计算建筑面积。
不计算建筑面积的范围
不计算建筑面积的范围
5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；
建筑物内不构成结构层的操作平台、上料平台（包括：
工业厂房、搅拌站和料仓等建筑中的设备操作控制平台、
上料平台等），其主要作用为室内构筑物或设备服务的独
立上人设施，因此不计算建筑面积。
不计算建筑面积的范围
6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的
空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过
两个楼层的无柱雨篷；
附墙柱(是指非结构性装饰柱)不计算建筑面积,框架柱凸出外墙外边的部分应计算建筑面积。
勒脚(不管是饰面加厚构造还是墙体加厚构造)均不计入建筑面积。
垛
台阶墙柱
8
不计算建筑面积的范围
7窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m
以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上
的凸（飘）窗；
8室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；
9
不计算建筑面积的范围
9无围护结构的观光电梯；
10建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、
水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。
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不计算建筑面积的范围
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不计算建筑面积的范围
建筑面积为：3×A×C－2×B×C.
不计算建筑面积的范围
讨论
弧形或异形雨蓬指最大出挑宽度
不单独设立顶盖，利用上层结构板（如楼板、阳台底板）进行遮挡，则不视为雨篷，不计算建筑面积。
无柱雨篷，结构顶板高度达到或超过两个楼层时，也不视为雨篷，不计算建筑面积；
有柱雨蓬不受跨层限制均可计算建筑面积。
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