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保利置业2019年度工程安全质量检查
（过程评估）实施方案
保利置业集团有限公司
产品管理中心
2019.3
保利置业2019年度在建项目工程安全质量大检查
一、实施范围
2019年保利置业在建工程大检查评估体系及相关标准适用于保利置业全
国在建住宅项目处于标准层至交付前各施工阶段的所有标段。组织方式、现场准
备等工作同历年在建工程质量大检查。
二、实施依据
1.保利置业相关文件的有关要求
2.国家、地方及行业相关质量的规范文件
3.保利置业相关制度、标准、规定，包括但不限于：
《保利置业住宅设计标准（PLZY-JS-YF-008-2013）》
《保利置业住宅设计管理内审手册(PLZY-JS-YF-010-2013)》
《保利置业防渗漏体系(PLZY-JS-GC-GZ01-2014)》
《保利置业防空鼓开裂体系(PLZY-JS-GC-GZ01-2015)》
4.本方案所附的《实测实量导则》、《检查评分表》等
5.近几年第三方评估积累的经验和优秀做法
三、计分规则
1、土建阶段分值构成
检查分项分值比例满分值（分）检查标准
实测实量30%100
国家标准、
质量风险评估30%100
置业标准、
安全文明20%100
合同约定
渗漏专项试验20%100
综合得分实测实量30%+质量风险评估30%+安全文明20%+渗漏专项试验20%+新工艺
加分-D（十大扣分点）
总分(A)100
说明：
2
保利置业2019年度在建项目工程安全质量大检查
1）土建实测实量按2019年实测实量导则和实测评分表实施。
2）实测实量得分标段实测实量分数-A
A：主体阶段合格率符合度扣分
75%≤主体阶段合格率﹤85%，取1分；
主体阶段合格率＜75%，取3分。
3）土建阶段质量风险得分组成：标段质量风险得分-B-C
B:设计缺陷扣分
按设计缺陷清单（详见质量风险评分表），违反任一条扣除0.5分，总扣分
不超过5分；
C:模板工程符合度扣分
模板工程合格率＜80%，扣5分。
4）十大关键点扣分清单（D值）
序号检查项扣分标准
80%1-10mm,
①楼板厚度合格率低于；②存在个点及以上负偏差小于等于以上两种情
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