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房地产市场秩序整治工作方案

一、背景

房地产市场作为国民经济的一个重要组成部分，其运行情况牵动着整个经济的发展趋势。然而，近年来，房地产市场上出现了一些乱象，如黑中介、假房源、虚假宣传等，严重干扰了房地产市场的正常运转，损害了广大购房者的利益。因此，有必要加强房地产市场秩序整治，推动房地产市场回归正轨。

二、目标

本整治工作旨在：

1.清理房地产市场上的不良现象，维护市场秩序；

2.加强对房地产中介机构的监管，提高其服务水平；

3.完善相关法律法规，加强对违法行为的打击；

4.促进房地产市场良性发展，保护广大购房者的合法权益。

三、工作内容

1.打击黑中介、假房源等不良现象

（1）制定并严格执行中介行业从业人员的职业道德规范，禁止不良中介代表从业。

（2）对各种房产信息发布平台进行排查，清理虚假房源信息。

（3）开展专项行动，打击黑中介行为，加强对违法行为的打击力度。

2.加强对房地产中介机构的监管

（1）强化对房地产中介机构的执业监管，要求中介机构提供真实有效的房源信息。

（2）完善中介机构资质认证制度，提高从业人员的专业水平。

（3）建立中介服务质量评估体系，对服务水平低下的中介机构进行处罚。

3.完善相关法律法规

（1）对房地产中介机构的监督管理要权威、明确，可以参照保险业、证券业等行业的管理模式，拥有较为完整的法律法规体系。

（2）完善房地产市场从业人员的执业资格证制度，增加相关考试科目，提高资格门槛。

4.促进房地产市场良性发展

（1）鼓励住房租赁市场的发展，引导居民多元化住房消费。

（2）完善房地产市场交易机制，提高市场透明度，防止虚假宣传和恶意炒作。

（3）严格控制房贷风险，遏制房地产泡沫的形成。

四、保障

为推动本整治工作的顺利开展，需要：

（1）政府部门提供必要的支持和帮助，加大工作推进力度。

（2）房地产中介机构积极响应整治工作，自觉遵守有关法律法规。

（3）广大购房者积极反映市场上的不良现象，配合整治工作。

五、总结

房地产市场秩序整治工作是一项长期而复杂的工作，需要政府、中介机构和广大业主的共同努力，才能取得良好的效果。当前，房地产市场仍存在许多乱象，需要进一步加强整治工作，使房地产市场真正回归正轨，为社会经济的稳定发展作出应有的贡献。