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甲方：XXX

乙方：XXX

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公积金贷款购房的优惠政策解读

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1公积金贷款

1.2公积金贷款购房

1.3优惠政策

2.优惠政策概述

2.1贷款利率优惠

2.2贷款额度优惠

2.3贷款期限优惠

3.优惠政策申请条件

3.1贷款人资格

3.2贷款房屋条件

3.3贷款额度要求

4.优惠政策申请流程

4.1提交申请材料

4.2审核与审批

4.3贷款发放

5.优惠政策变更与终止

5.1优惠政策调整

5.2优惠政策终止

5.3优惠政策变更通知

6.贷款还款与利息

6.1还款方式

6.2利息计算

6.3还款期限

7.贷款违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案程序

10.3合同备案机构

11.合同附件

11.1附件一：公积金贷款申请表

11.2附件二：贷款合同

11.3附件三：贷款还款计划表

12.合同解释权

12.1合同解释原则

12.2合同解释权归属

12.3合同解释效力

13.合同生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同生效证明

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署程序

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1公积金贷款是指借款人以其本人或其家庭成员在住房公积金管理中心缴纳的住房公积金为还款来源，向住房公积金管理中心申请的贷款。

1.2公积金贷款购房是指借款人使用公积金贷款购买住房的行为。

1.3优惠政策是指住房公积金管理中心针对特定条件下的公积金贷款所提供的利率优惠、贷款额度优惠和贷款期限优惠等政策。

2.优惠政策概述

2.1贷款利率优惠：住房公积金管理中心对符合条件的公积金贷款提供低于同期商业贷款利率的优惠利率。

2.2贷款额度优惠：住房公积金管理中心根据借款人缴纳的住房公积金情况，提供一定额度的贷款额度优惠。

2.3贷款期限优惠：住房公积金管理中心对符合条件的公积金贷款提供延长的贷款期限。

3.优惠政策申请条件

3.1贷款人资格：贷款人须为住房公积金管理中心缴纳住房公积金的在职职工或退休人员。

3.2贷款房屋条件：贷款购买的房屋须为自住住房，且符合国家相关住房政策要求。

3.3贷款额度要求：贷款额度不得超过借款人及其家庭成员在住房公积金管理中心缴纳的住房公积金总额。

4.优惠政策申请流程

4.1提交申请材料：借款人需向住房公积金管理中心提交贷款申请表、身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明等相关材料。

4.2审核与审批：住房公积金管理中心对提交的申请材料进行审核，并在一定期限内完成审批。

4.3贷款发放：审批通过后，住房公积金管理中心将贷款发放至借款人指定的银行账户。

5.优惠政策变更与终止

5.1优惠政策调整：住房公积金管理中心可根据国家政策调整或市场变化，对优惠政策进行调整。

5.2优惠政策终止：住房公积金管理中心有权在特定情况下终止优惠政策，并提前通知借款人。

5.3优惠政策变更通知：住房公积金管理中心将优惠政策调整或终止的详细情况以书面形式通知借款人。

6.贷款还款与利息

6.1还款方式：借款人应按照贷款合同约定的还款方式和期限进行还款。

6.2利息计算：贷款利息按日计收，按月结算，逾期还款将产生罚息。

6.3还款期限：贷款期限根据借款人实际情况和住房公积金管理中心规定确定。

7.贷款违约责任

7.1违约情形：借款人未按约定时间还款、逾期还款、提前还款等情形属于违约。

7.2违约责任：借款人违约的，应承担相应的违约责任，包括支付罚息、承担法律责任等。

7.3违约赔偿：因借款人违约导致住房公积金管理中心遭受损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1