简单门面房屋租赁合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单门面房屋租赁合同范本通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金调整

3.1租金调整方式

3.2租金调整时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用范围

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条提前解约

8.1提前解约条件

8.2提前解约通知期限

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附件

第十三条签署日期

13.1甲方签署日期

13.2乙方签署日期

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号门面房。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3租金金额：每月租金为人民币元。

1.4租金支付方式：租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前十五天内支付当季度的租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起。

第三条租金调整

3.1租金调整方式：租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金将根据市场价格进行调整。

3.2租金调整时间：租赁期满前一个月，甲方应通知乙方新的租金价格。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元。

4.2押金退还方式：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用范围：乙方仅享有租赁房屋的使用权，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或以其他方式处分租赁权益。

5.2房屋维护责任：租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护保养。

第六条房屋维修

6.1维修责任：租赁期间，因房屋本身结构问题或设施设备老化等原因导致需要维修的，由甲方负责维修。

6.2维修费用承担：因乙方使用不当或其他非甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第七条房屋转租

7.1转租条件：乙方不得擅自转租租赁房屋。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。

7.2转租通知期限：乙方应在转租前一个月书面通知甲方，并提交转租合同副本供甲方查阅。

第八条提前解约

8.1提前解约条件：在租赁期限内，乙方提前解约的，应提前一个月书面通知甲方。

8.2提前解约通知期限：乙方应在本合同约定的租赁期限结束前一个月书面通知甲方。

第九条违约责任

9.1违约行为：甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方未按本合同约定支付租金的，以及其他违反本合同的行为。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同签订地。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。

12.2附件：本合同附件包括房屋平面图、设施设备清单等。

第十三条签署日期

13.1甲方签署日期：____年__月__日

13.2乙方签署日期：____年__月__日

第十四条合同生效

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

为明确第三方介入本合同后的责权利划分，甲乙双方特此约定如下附加条款：

第一条第三方定义

1.1第三方：指非本合同主体，但与本合同履行密切相关，参与或影响本合同履行过程的个体或组织。

第二条第三方介入情形

2.1中介服务：如甲方指定或乙方选择的第三方中介机构，负责房屋租