简易版个人商铺出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易版个人商铺出租合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件及方式

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1保险的购买及费用承担

6.2保险理赔流程

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件及通知期限

7.3转租的租金分配

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同解除后的责任处理

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时限

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的公示

12.2合同的备案

12.3合同的必威体育官网网址条款

第十三条通知与送达

13.1通知的方式

13.2通知的时限

13.3送达地址

第十四条合同的生效、变更和终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的变更程序

14.3合同的终止条件及后续处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于【填写具体地址】的商铺，商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2租赁物的面积：商铺的实际使用面积为【填写面积】平方米。

1.3租赁物的使用范围：承租人仅享有该商铺的租赁使用权，不得擅自改变商铺的用途，包括但不限于不得进行违法经营、不得进行改建、装修等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【填写开始日期】起。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【填写结束日期】止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期：承租人应按每月支付一次租金。

3.3租金支付日期：承租人应于每月的【填写具体日期】前支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金的【填写押金比例】个月租金。

4.2押金支付日期：承租人应在签订本合同的同时支付押金。

4.3押金退还条件及方式：合同到期或者提前解除合同时，承租人应当按照租赁物的现状返还租赁物，经双方确认无误后，出租人应在【填写退还时限】内退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，对于租赁物本身的结构、设施等问题，出租人应负责维修、保养。

5.2承租人的维修责任：承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护、保养，如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应负责修复或承担相应的维修费用。

5.3维修费用承担方式：租赁物的维修费用由出租人和承租人按照【填写费用承担方式】承担。

第六条保险

6.1保险的购买及费用承担：承租人应自行购买商业保险，并承担相应的保险费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

因保险理赔产生的相关费用，如修理费用、赔偿金等，由承租人按照保险合同的约定承担。

第七条转租

7.1承租人的转租权利：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三方。

7.2转租的条件及通知期限：承租人转租的，应当事先书面通知出租人，并提交转租合同副本。

7.3转租的租金分配：承租人转租的，承租人与第三方之间的租金分配事项由承租人自行解决，承租人应确保第三方按照约定支付租金。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件：合同解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。

8.3合同解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照租赁物的现状返还租赁物，并支付合同解除所产生的