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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
咖啡店租赁合同商业资本运作
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人姓名
1.3联系方式
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物现状描述
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.租赁物使用及维护
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
6.4责任险
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2合同生效
10.3合同附件
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人员
12.合同附件
12.1租赁物清单
12.2租赁物现状确认书
12.3其他相关文件
13.合同份数
13.1合同份数
13.2份数分配
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件效力
14.3合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：_______（咖啡店租赁方）
乙方：_______（咖啡店出租方）
1.2法定代表人或负责人姓名
甲方负责人：_______
乙方负责人：_______
1.3联系方式
甲方联系电话：_______
乙方联系电话：_______
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称
咖啡店
2.2租赁物地址
_______市_______区_______街道_______号
2.3租赁物面积
_______平方米
2.4租赁物现状描述
租赁物为_______，位于_______，建筑结构为_______，装修状况为_______，现有设施设备包括_______。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
_______年_______月_______日
3.2租赁终止日期
_______年_______月_______日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币_______元。
4.2租金支付方式
租金应于每月_______日前支付，以银行转账或现金形式支付至乙方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月_______日。
4.4租金调整
租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场行情和双方协商结果进行调整。
5.押金及退还
5.1押金金额
押金为人民币_______元。
5.2押金退还条件
租赁期满或提前解除合同后，租赁物无损坏且符合合同约定，乙方应在_______日内退还押金。
5.3押金退还时间
押金退还时间为租赁期满或提前解除合同后_______日内。
6.租赁物使用及维护
6.1使用范围
乙方仅限于在租赁物范围内经营咖啡店业务。
6.2使用限制
乙方不得在租赁物内进行与咖啡店业务无关的经营活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途。
6.3维护责任
6.4责任险
乙方应自行购买并承担因经营咖啡店产生的责任险。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变租赁物的结构及用途；
（3）乙方在租赁物内进行与咖啡店业务无关的经营活动；
（4）乙方未按约定进行租赁物的维护和保养；
（5）因乙方原因导致租赁物损坏。
7.2违约责任承担
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；
（2）乙方擅自改变租赁物的结构及用途的，应承担恢复原状的责任；
（3）乙方在租赁物内进行与咖啡店业务无关的经营活动，应赔偿甲方损失；
（4）乙方未按约定进行租赁物的维护和保养，应承担维修费用；
（5）因乙方原因导致租赁物损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
9.合同解除
9.1解除条件
（1）租赁期限届满，合同
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