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甲方：XXX

乙方：XXX

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唐山房产交易合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产产权性质

2.5房产用途

2.6房产权属证明

3.交易双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

5.4产权转移登记

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金利息

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约纠纷解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知

9.3解除合同的效力

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止效力

12.其他约定

12.1其他事项

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房产证复印件

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于____年____月____日签订。

1.2合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____路____号。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自房产过户手续办理完毕之日起正式履行。

第二条房产基本信息

2.1房产名称：____市____区____路____号____室。

2.2房产地址：____市____区____路____号____室。

2.3房产面积：____平方米。

2.4房产产权性质：____。

2.5房产用途：____。

2.6房产权属证明：卖方须提供有效的房产证复印件。

第三条交易双方基本信息

3.1买方信息：姓名（或名称）：____，身份证号码（或统一社会信用代码）：____，联系电话：____。

3.2卖方信息：姓名（或名称）：____，身份证号码（或统一社会信用代码）：____，联系电话：____。

3.3代理人信息（如有）：姓名：____，身份证号码：____，联系电话：____，授权委托书：____。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格：本房产交易价格为人民币____元整。

4.2.1首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。

4.2.2尾款：____元，在办理房产过户手续前支付完毕。

4.3付款时间：买方应在合同约定的付款时间内支付购房款。

4.4付款方式变更：如因特殊原因需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第五条房产过户手续

5.1过户时间：买方应在支付首付款后____个工作日内办理房产过户手续。

5.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体费用按国家相关政策执行。

5.3过户手续办理：卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

5.4产权转移登记：房产过户手续办理完毕后，买方应尽快办理产权转移登记。

第六条履约保证金

6.1保证金金额：本合同履约保证金为人民币____元。

6.2保证金支付时间：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付履约保证金。

6.3.1卖方未按约定办理房产过户手续；

6.3.2卖方存在欺诈行为；

6.3.3买方已全额支付购房款。

6.4保证金利息：履约保证金在退还买方时，应按中国人民银行同期存款利率计算利息。

第七条违约责任

7.1.1任何一方未按约定履行合同义务；

7.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

7.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

7.2.1支付违约金；

7.2.2赔偿损失；

7.2.3采取补救措施。

7.3.1