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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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商铺私人租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还

7.租赁物使用与维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3设施设备维护

8.租赁物改造与装修

8.1改造与装修申请

8.2改造与装修费用

8.3改造与装修验收

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力事件

9.2免责条款

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项执行

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺。

1.1.2本合同中“乙方”指承租商铺的个人或单位。

1.1.3本合同中“租金”指乙方按照约定支付给甲方的费用。

1.1.4本合同中“押金”指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的费用，用于抵扣可能产生的租赁物损坏或违约金。

1.2解释

1.2.1本合同中如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成时，按法律规定执行。

2.租赁物概述

2.1租赁物基本情况

2.1.1租赁物为位于[具体地址]的商铺，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.1.2租赁物现状为[描述租赁物现状，如：装修完好，设备齐全等]。

2.1.3租赁物权属证明由甲方提供，乙方在签订本合同时予以确认。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

4.2.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1在本合同租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可按调整后的政策执行。

5.2调整方式

5.2.1租金调整后，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[具体时间]内支付调整后的租金。

6.租赁押金

6.1押金金额

6.1.1本合同租赁押金为人民币[押金金额]元。

6.2押金退还

6.2.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、违约等情况，甲方应在[具体时间]内退还押金。

7.租赁物使用与维护

7.1使用范围

7.1.1乙方仅可在租赁物内进行合法经营，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2维护责任

7.2.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物处于良好状态。

7.3设施设备维护

7.3.1租赁期间，租赁物的设施设备出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在[具体时间]内予以修复。

8.租赁物改造与装修

8.1改造与装修申请

8.1.1乙方如需对租赁物进行改造或装修，应提前[具体天数]向甲方提出书面申请，并附上改造或装修方案。

8.1.2甲方应在收到申请后的[具体天数]内给予书面答复。

8.2改造与装修费用

8.2.1乙方负责改造或装修的费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。

8.2.2乙方不得擅自改变租赁物的主体结构，如需改变，应经甲方同意并承担相应费用。

8.3改造与装修验收

8.3.1改造或装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。

8.3.2验收合格后，乙方应将验收报告提交给甲方。

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力事件

9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致本合同无法履行或履行困难。

9.2免责条款

9.2.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难时，双方互不承担责任。

9.2.2发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违