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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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回迁房购房合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1回迁房的定义

1.2购房人的定义

1.3出售人的定义

1.4合同的定义

1.5相关术语的定义

2.合同双方

2.1购房人信息

2.2出售人信息

2.3双方联系方式

3.回迁房基本情况

3.1回迁房的位置

3.2回迁房的面积

3.3回迁房的户型

3.4回迁房的建筑年代

3.5回迁房的配套设施

4.购房价格

4.1购房总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4首付款比例

4.5首付款金额

4.6尾款支付方式

4.7尾款支付时间

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同生效时间

6.产权转移

6.1产权转移方式

6.2产权转移时间

6.3产权登记手续

6.4产权登记费用

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还时间

8.交付及验收

8.1交付时间

8.2交付地点

8.3验收标准

8.4验收程序

8.5验收不合格的处理

9.违约责任

9.1购房人违约责任

9.2出售人违约责任

9.3违约金的计算方式

9.4违约金的支付方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

10.4争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后果

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止后果

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同附件的效力

14.4合同的保存与备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1回迁房的定义

本合同中所述回迁房，指因城市规划、旧城改造等原因，由原土地使用者或其合法继承人，按照规定程序取得土地使用权后，由政府或开发商建设的用于原居民回迁的住宅房屋。

1.2购房人的定义

1.3出售人的定义

1.4合同的定义

本合同是指买方与卖方就回迁房购买事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

1.5相关术语的定义

本合同中涉及的其他相关术语，其含义如下：

（1）房屋产权证：指国家规定的证明房屋所有权的法律文件。

（2）配套设施：指与房屋相配套的设施，如供水、供电、供气、供暖、电梯等。

（3）违约金：指因一方违约行为给对方造成的损失，由违约方支付给对方的赔偿金。

2.合同双方

2.1购房人信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

2.2出售人信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

2.3双方联系方式

买方通讯地址：__________

卖方通讯地址：__________

3.回迁房基本情况

3.1回迁房的位置

具体地址：__________

3.2回迁房的面积

建筑面积：__________平方米

3.3回迁房的户型

__________室__________厅__________卫

3.4回迁房的建筑年代

__________年

3.5回迁房的配套设施

供水：__________

供电：__________

供气：__________

供暖：__________

电梯：__________

4.购房价格

4.1购房总价

__________元

4.2付款方式

分期付款

4.3付款时间节点

首付款：合同签订之日起__________日内支付；

尾款：__________日内支付。

4.4首付款比例

首付款比例为合同总价的__________%。

4.5首付款金额

首付款金额为__________元。

4.6尾款支付方式

尾款通过银行转账支付至卖方指定的账户。

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

本合同于__________年__________月__________日签订。

5.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起__________日内生效。

6.产权转移

6.1产权转移方式

通过办理房屋产权登记手续，将回迁房的产权转移至买方名下。

6.2产权转移时间

合同签订之日起______