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甲方：XXX

乙方：XXX

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回迁房销售协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同标的物概述

1.4合同标的物权利义务

2.1销售价格及支付方式

2.2付款期限及违约责任

2.3预付款及尾款支付

3.1房屋交付时间及条件

3.2房屋交付手续

3.3房屋质量保证及瑕疵处理

4.1房屋产权转移手续

4.2房屋产权登记

4.3产权证办理费用及责任

5.1房屋用途及限制

5.2房屋装修及使用规范

5.3房屋配套设施及维护

6.1交房后税费承担

6.2产权登记税费承担

6.3其他相关税费承担

7.1合同解除条件及程序

7.2合同解除后的处理

7.3合同解除后的违约责任

8.1违约责任及赔偿

8.2争议解决方式

8.3法律适用

9.1合同生效条件

9.2合同变更及补充

9.3合同解除及终止

10.1合同附件

10.2合同附件清单

10.3合同附件内容

11.1合同份数及效力

11.2合同签署及生效

11.3合同备案及登记

12.1合同未尽事宜

12.2合同解释权

12.3合同附件效力

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人签名

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期及地点

1.2.1本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同标的物概述

1.3.2标的房屋产权证号为：[产权证号]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。

1.4合同标的物权利义务

1.4.1甲方保证标的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等法律障碍。

1.4.2甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内将标的房屋交付给乙方。

2.1销售价格及支付方式

2.1.1标的房屋销售价格为：人民币[销售价格]元。

2.1.2乙方应于本合同签订之日起[预付款期限]内向甲方支付预付款：人民币[预付款金额]元。

2.1.3乙方应于标的房屋交付前[尾款支付期限]内向甲方支付尾款：人民币[尾款金额]元。

2.2付款期限及违约责任

2.2.1乙方未按约定支付预付款或尾款的，每逾期一日，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。

2.2.2甲方未按约定交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付[逾期交付违约金比例]的违约金。

2.3预付款及尾款支付

2.3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付预付款及尾款。

2.3.2甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。

3.1房屋交付时间及条件

3.1.1甲方应于本合同约定的交付期限内将标的房屋交付给乙方。

3.1.2标的房屋交付时，应符合国家规定的房屋交付标准，并具备入住条件。

3.2房屋交付手续

3.2.1乙方应于标的房屋交付时，办理房屋验收手续。

3.2.2甲方应协助乙方办理房屋交接手续。

3.3房屋质量保证及瑕疵处理

3.3.1甲方保证标的房屋在交付时不存在质量瑕疵。

3.3.2如标的房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

4.1房屋产权转移手续

4.1.1甲方应在本合同约定的交付期限内，协助乙方办理标的房屋的产权转移手续。

4.2房屋产权登记

4.2.1乙方应在收到标的房屋产权证后，按照国家规定办理房屋产权登记。

4.3产权证办理费用及责任

4.3.1产权证办理费用由乙方承担。

5.1房屋用途及限制

5.1.1乙方应按照标的房屋的规划用途使用房屋。

5.2房屋装修及使用规范

5.2.1乙方在使用标的房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.3房屋配套设施及维护

5.3.1甲方应保证标的房屋配套设施的完好，并承担必要的维护责任。

8.1违约责任及赔偿

8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式根据本合同的约定执行。

8.1.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应足以弥补守约方的损失。

8.2争议解决方式

8.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2.2若协商不成，任何一方均