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甲方：XXX

乙方：XXX

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城中村住宅买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.住宅基本信息

4.交易价格与支付方式

5.交房条件与时间

6.履约保证金

7.违约责任

8.争议解决方式

9.合同解除条件

10.合同生效与终止

11.合同附件

12.其他约定事项

13.合同签署日期

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确买卖双方的权利义务，确保城中村住宅买卖交易的顺利进行。

2.双方基本信息

2.1甲方（出卖方）：

2.1.1全称：________________

2.1.2法定代表人：________________

2.1.3联系电话：________________

2.2乙方（买受方）：

2.2.1全称：________________

2.2.2法定代表人：________________

2.2.3联系电话：________________

3.住宅基本信息

3.1住宅坐落：________________

3.2住宅面积：________________平方米

3.3住宅产权证号：________________

3.4住宅用途：________________

3.5住宅建筑年代：________________

3.6住宅现状：________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币________________元整。

4.2付款方式：

4.2.1乙方应在合同签订后________________日内支付定金人民币________________元整。

4.2.2乙方应在交付房屋前支付剩余房款人民币________________元整。

4.2.3付款方式为：________________

5.交房条件与时间

5.1交房条件：

5.1.1甲方应确保所出售的住宅权属清晰，无任何权属纠纷。

5.1.2住宅应具备居住条件，无重大安全隐患。

5.2交房时间：________________

6.履约保证金

6.1乙方应在合同签订后支付履约保证金人民币________________元整。

6.2履约保证金在房屋交付后无息退还乙方。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币________________元整。

7.1.2甲方提供的住宅不符合合同约定的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方损失。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币________________元整。

7.2.2乙方未按约定接收房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________元整。

8.争议解决方式

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同解除条件

9.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，受损方有权解除合同。

9.2.1甲方未按约定时间交付房屋，且超过合同约定解除期限的。

9.2.2乙方未按约定支付房款，且超过合同约定解除期限的。

9.2.3任何一方违反法律法规，导致合同无效的。

10.合同生效与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或合同解除后终止。

11.合同附件

11.1.1住宅产权证复印件

11.1.2住宅测绘报告

11.1.3交易双方身份证明复印件

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.合同签署日期

13.1本合同于________________年________________月________________日签订。

14.合同份数与保管

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2合同自签署之日起至合同终止前，由甲乙双方妥善保管。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。

15.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高