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旧城改造的研究背景、目的及意义论文正文

前言

城市是人类文明不断进步的结晶,是人类经济社会发展的重要载体。

现代城市不仅应当是区域政治、经济、文化、科技中心,也应当成为市

民最适宜的人居环境。随着我国新型城市化进程的加速推进,不断增长

的城市人口与不断升级的功能需求,对现代城市的建设与发展提出了许

多的要求。随着我国城镇化水平的不断提高，一方面是城镇新区建设

和城镇规模不断扩大，另一方面伴随而来的是旧城老化问题日益突出。

城镇发展过程中的旧城区比较普遍地存在基础设施水平低，土地利用

率低，布局零乱，环境恶化，城镇功能衰落等问题，无法适应社会经

济发展的要求。为了保证城镇社会经济的持续发展，促进城镇土地的

合理有效利用，改善城镇环境质量和城镇设施水平，强化旧城区的城

镇功能，必须对城镇旧城区进行有计划的改造。因此研究城市化背景

下的旧城改造有着重要的意义。

本文分为五部分。第一部分为旧城改造的研究背景、目的及意义，

文献综述，方法与思路。第二部分为本文研究的基本理论，重点介绍

有关旧城改造的主要理论，论述旧城改造的概念、国外旧城改造的相

关理论及模式。第三部分为国内旧城改造的现状介绍、经验和教训及

国内旧城改造的经典案例，介绍了国内旧城改造的背景，通过国内旧

城改造的现状和案例，总结出旧城改造的有效模式。第四部分为对永

昌县旧城改造进行实证分析后提出相应对策。第五部分为论文结语。

1概述

1.1研究的背景

老城区是城市文化之“源”、发展之“根”。只有文化之“源”

不断，才有文化江河奔流，才能保持城市特色和魅力；只有城市之

“根”茁壮，才有城市之“叶”繁茂，才能在日趋激烈的城市竞争中

立于不败之地。

在甘肃发展繁荣的今天，永昌确定了新的城市发展定位：河西走

廊的农业大县，西北地区的瓜果培育基地。永昌的老城区作为甘肃省

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金昌市最具政治价值、最具历史文化价值、最具社会价值和影响力的

地区，在甘肃省金昌市发展战略格局中占有举足轻重的地位，其改造

成功与否，直接决定了甘肃省金昌市的发展前景。旧城改造是城市发

展不可回避的问题。本文研究的基本思路是，首先对国外在城市化道

路上的旧城改造经验进行分析，而后对国内的旧城改造实践进行研究，

最后通过对永昌县的旧城改造进行实证分析后，提出较为系统的解决

策略。

1.2研究的意义

1.2.1理论意义

随着经济的快速发展，城市建设和发展也面临着许多新的挑战。

越来越多的学者、研究人员开始关注和研究旧城改造与房屋拆迁的进

展状况。本文主要从城市经济学与城市管理学的角度来研究旧城改造

与房屋拆迁的进展状况。通过对公共政策学、城市规划原理等相关理

论的梳理，从理论上加深了对旧城改造与房屋拆迁的认识。

1.2.2现实意义

当前永昌正在经历大规模的城市改造,城市发展面临许多挑战。一

方面，可供开发的土地资源越来越少，这影响了城区的可持续发展。

另一方面，城区大量存在着改革开放初期建设档次低的住房，无论是

从经济集约化发展角度，还是从城市建设档次角度看，均不能适应新

形势发展的要求。本文在总结国内外旧城改造各方面经验的基础上,对

永昌的旧城改造工作提出了具有可操作性的建议。

1.3有关旧城改造的文献综述

张乎字认为城市化，是指存在城乡差别的前提下，农村人口、就

业、产业、建筑、设施、服务