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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选个人房屋买卖协议书

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条房屋交易过程中产生的税费

6.1税费承担方

6.2税费金额

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条双方约定的其他事项

10.1事项一

10.2事项二

10.3事项三

第十一条附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3买卖双方身份证明

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三条合同生效日期

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权：出卖人保证该房屋具有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系电话：X

2.1.4电子邮箱：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4电子邮箱：X

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万陆仟捌佰元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋总价款的50%。

3.2.3买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起X日内，向出卖人支付房屋总价款的剩余50%。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于年月日，将该房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应保证房屋及附属设施符合交付条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用。

4.2.2房屋内家具、家电等物品的归属，按照双方约定的方式处理。

4.3过户手续及费用：

4.3.1双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，并按照法律法规及交易中心的要求支付相关费用。

4.3.2过户过程中产生的税费，按照本合同第六条约定承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋质量问题按照相关法律法规及国家标准处理。

5.2维修责任划分：房屋在保修期内出现的质量问题，由出卖人承担维修责任；房屋超过保修期的，维修责任按照双方约定处理。

第六条房屋交易过程中产生的税费

6.1税费承担方：根据国家法律法规及相关政策，房屋交易过程中产生的税费由买受人承担。

6.2税费金额：具体税费金额按照税务部门的规定计算，买受人应按照税务部门的收费标准支付。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同第三条所述房屋总价款的1%。

7.1.2出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2买受人违约：

7.2.1买受人未能按照本合同约定支付房价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同第三条所述房屋总价款的1%。

7.2.2买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除本合同另有约定外，双方不再通过其他任何方式解决争议。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：

任何一