精选农村土地租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选农村土地租赁合同模板

本合同目录一览

1.土地租赁合同的定义与范围

1.1土地租赁合同的定义

1.2土地租赁合同的适用范围

2.租赁土地的描述

2.1土地的位置与面积

2.2土地的现状与用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

5.租赁土地的使用权

5.1使用权的范围与限制

5.2使用权的转让与继承

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.租赁土地的维修与保养

7.1维修与保养的责任方

7.2维修与保养的标准与要求

8.租赁土地的保险

8.1保险的购买与维护

8.2保险的赔偿与处理

9.租赁土地的变更与终止

9.1变更的条件与程序

9.2终止的条件与程序

10.违约责任

10.1出租方的违约行为

10.2承租方的违约行为

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.合同的效力与生效

12.1合同的签署与生效

12.2合同的修改与补充

13.合同的解除与终止

13.1解除的条件与程序

13.2终止的条件与程序

14.其他约定事项

14.1土地租赁合同的备案与登记

14.2土地租赁合同的公示与公告

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁合同的定义与范围

1.1土地租赁合同的定义

1.2土地租赁合同的适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，甲方将其土地承包经营权租赁给乙方使用的活动。本合同约定租赁土地的用途限于农业生产和与农业生产直接相关的用途。

第二条租赁土地的描述

2.1土地的位置与面积

甲方出租的土地位于____省____市____县（区）____乡镇____村____号地块，地块四至界限清晰，土地总面积为____平方米。具体地块位置及四至界限以附件《土地位置示意图》为准。

2.2土地的现状与用途

甲方出租的土地现状为____（耕地、林地、草地等），土地质量为____（一等、二等、三等等）。乙方租赁土地后，应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方。甲方有权决定是否续租，并在同等条件下，优先考虑乙方的续租要求。租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，并将土地交还给甲方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每年每平方米人民币____元，总额为人民币____元（大写：____元整）。

4.2租金支付方式

乙方采取____（年付、季付、月付等）方式向甲方支付租金。租金支付时间为租金计算年度的____月__日。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条租赁土地的使用权

5.1使用权的范围与限制

乙方自租赁土地之日起，享有土地的承包经营权。乙方在租赁土地上的合法权益受国家法律保护。乙方应合理利用土地资源，提高土地的生产效益，不得闲置、浪费土地资源。

5.2使用权的转让与继承

在租赁期限内，乙方如需将土地使用权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。转让费用、权属变更等事项由乙方与第三方自行协商解决。

租赁期限内，如乙方发生合并、分立、解散、破产等情形，乙方的权利义务由继承人或者权利义务承受者继续履行。

第六条租赁土地的维修与保养

6.1维修与保养的责任方

乙方应负责租赁土地的维修与保养，确保土地的生产条件良好。如因乙方原因导致土地损坏，乙方应负责修复，并承担修复过程中的相关费用。

6.2维修与保养的标准与要求

乙方应按照国家和地方人民政府规定的农业生产标准和技术要求，对租赁土地进行维修与保养。乙方应合理使用化肥、农药等农业投入品，防止污染土地，确保农产品质量安全。

第八条租赁土地的保险

8.1保险的购买与维护

乙方应自行购买土地租赁保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险期限应与租赁期限一致。保险费用由乙方承担。

8.2保险的赔偿与处理

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同的约定向保险公司提出赔偿申请。保险赔偿金不足以弥补乙方损失的，