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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选回迁房买卖合同精选

本合同目录一览

1.标的及价格

1.1房屋基本信息

1.2房屋价格及支付方式

2.交付及过户

2.1交付时间及条件

2.2过户手续及费用

3.房屋质量及维修

3.1房屋质量保证

3.2维修责任及费用

4.权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决费用

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限及例外

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房屋交付前的物业管理

11.2房屋交付后的物业管理

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋户型图

13.签署日期

13.1买方签字

13.2卖方签字

14.附件说明

14.1附件一：房屋交付确认书

14.2附件二：物业管理合同

第一部分：合同如下：

1.标的及价格

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市区街道号回迁房小区

1.1.2房屋结构及面积：住宅楼栋，层，套内面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等

1.1.3产权情况：房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为

1.2房屋价格及支付方式

1.2.1房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），其中包括房屋本身价值、附属设施及装修费用

1.2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款万元整支付至卖方指定的银行账户

1.2.3剩余房款万元整，买方应按照银行贷款要求进行支付，具体支付方式及时间按照贷款合同约定执行

2.交付及过户

2.1交付时间及条件

2.1.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋及附属设施交付给买方使用

2.1.2房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签署《房屋交付确认书》

2.2过户手续及费用

2.2.1买方应按照我国法律规定，承担房屋过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等

2.2.2卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料

3.房屋质量及维修

3.1房屋质量保证

3.1.1卖方保证所售房屋符合我国相关法律法规及建筑标准，无重大质量问题

3.1.2买方对房屋质量有异议的，应在交付之日起七个工作日内向卖方提出，并提供相应的证据

3.2维修责任及费用

3.2.1房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的损毁，卖方应承担维修责任

3.2.2因买方使用不当导致的房屋损毁，维修费用由买方承担

4.权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1按期支付房款，履行合同约定的付款义务

4.1.2按照我国法律规定，承担房屋过户所需的一切费用

4.2卖方权利义务

4.2.1按照合同约定，交付符合质量要求的房屋及附属设施

4.2.2协助买方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.1.1买方未按期支付房款的，应支付迟延履行违约金，违约金为本合同成交总价的千分之五

5.1.2买方未按照我国法律规定承担房屋过户费用的，应承担相应的法律责任

5.2卖方违约责任

5.2.1卖方未按照合同约定交付房屋及附属设施的，应支付迟延履行违约金，违约金为本合同成交总价的千分之五

5.2.2卖方未协助买方办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

6.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

6.2争议解决费用

6.2.1因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更不得违背本合同的基本原则和宗旨

8.2合同解除条件

8.2.1合同解除的条件如下：

（1）卖方未按照合同约定交付房屋及附属设施的，买方有权解除合同

（2）买方未按期支付房款的，卖方有权解除合同

（3）双方协商一致解除合同

8.3合同解除的程序

8.3.1合同解除需双方签署书面解除协议，并报相关部门备案

8.