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2024年建筑工程承包协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章定义与术语

1.1本协议中的下列术语具有以下含义：

1.1.1“工程”指本协议项下所述的建筑工程。

1.1.2“发包方”指委托乙方进行工程的甲方。

1.1.3“承包方”指接受甲方委托，承担本协议项下工程的乙方。

1.1.4“合同总价”指本协议所规定的乙方完成工程应得的全部款项。

1.1.5“开工日期”指本协议规定的工程开始施工的日期。

1.1.6“竣工日期”指本协议规定的工程应完成的日期。

第二章工程承包范围

2.1承包方同意按照本协议的条款和条件，承担以下工程承包范围：

2.1.1工程设计：根据甲方要求，提供工程设计方案，并保证设计符合相关法律法规、技术规范和甲方要求。

2.1.2工程施工：按照工程设计方案和施工图纸，组织施工队伍，完成工程主体结构、装饰装修、水电安装等施工任务。

2.1.3工程验收：保证工程按照设计要求、施工规范和验收标准完成，并积极配合甲方进行工程验收。

第三章工程进度及质量

3.1工程进度：

3.1.1承包方应按照本协议规定的开工日期开始施工，并按照工程进度计划完成各阶段施工任务。

3.1.2承包方应保证在竣工日期前完成工程，并达到验收标准。

3.2工程质量：

3.2.1承包方应保证工程质量符合相关法律法规、技术规范和甲方要求。

3.2.2承包方应采取有效措施，保证施工过程中的安全和环保。

第四章合同价格及支付

4.1合同价格：

4.1.1本协议项下的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.1.2合同总价包括工程设计费、施工费、材料费、人工费、验收费用等所有与工程有关的费用。

4.2支付方式：

4.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付合同总价的第一期款项，占总价的____%。

4.2.2甲方应在工程进度达到____%时支付合同总价的第二期款项，占总价的____%。

4.2.3甲方应在工程验收合格后支付合同总价的剩余款项。

第五章违约责任

5.1如果任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。

5.2如果因承包方原因导致工程进度延误，承包方应按照以下方式承担违约责任：

5.2.1延误不超过____天，每延误一天，承包方应支付合同总价____%的违约金。

5.2.2延误超过____天，每延误一天，承包方应支付合同总价____%的违约金。

5.3如果因甲方原因导致工程进度延误，甲方应按照以下方式承担违约责任：

5.3.1延误不超过____天，每延误一天，甲方应支付合同总价____%的违约金。

5.3.2延误超过____天，每延误一天，甲方应支付合同总价____%的违约金。

5.4如果承包方未能按照本协议规定的质量标准完成工程，甲方有权要求承包方进行整改或重新施工，直至达到验收标准。整改或重新施工的费用由承包方承担。

5.5如果任何一方因不可抗力因素导致无法履行本协议，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、行为、战争等。

第六章工程变更与索赔

6.1工程变更：

6.1.1若甲方要求对工程进行变更，应书面通知承包方。变更的内容、范围、费用及工期影响等应由双方协商确定。

6.1.2承包方应在收到变更通知后____个工作日内，向甲方提交变更方案及费用预算。

6.1.3未经甲方书面同意，承包方不得擅自变更工程内容、材料、工艺等。

6.2索赔：

6.2.1若因甲方原因造成承包方额外支出或损失，承包方有权向甲方提出索赔。

6.2.2索赔通知应在发生后____个工作日内提交给甲方，详细说明索赔原因、金额及依据。

6.2.3甲方应在收到索赔通知后____个工作日内，对索赔进行审核并给予答复。

第七章工程验收与交付

7.1工程验收：

7.1.1工程完成后，承包方应向甲方提交验收申请，并按照国家相关验收标准进行自检。

7.1.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内，组织进行工程验收。

7.1.3验收合格后，双方应签署验收报告，并办理工程交付手续。

7.2工程交付：

7.2.1甲方在验收合格后，应按照本协议约定的支付方式支付剩