2025年通风与空调工程监理实施细则.pdfVIP

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

通风与空调工程监理实施细则.doc

监理实施细则（通风与空调工程）

工程名称：住宅小区

建设单位：待填写

施工单位：待填写

监理单位：待填写

编制人：待填写

审核人：待填写

一、工程概况

1.工程名称：住宅小区

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

2.工程概况：该小区位于上海市区，占地面积待填写，共

建有待填写栋住宅，其中有待填写栋拥有地下自行车车库和一

个地下车库。该小区安装工程主要包括给排水、消防、燃气工

程、建筑电气工程、通风工程、电梯安装工程和小区智能化工

程。

二、编制监理实施细则的依据

1.建设监理委托合同和施工合同。

2.施工设计图纸和说明，有关文件、资料等。

3.国家有关法律、法规和强制性标准。

4.已批准的监理规划。

5.通风与空调工程施工质量验收规范GB-2002.

6.建筑工程施工质量验收统一标准GB-2001.

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

三、监理工作目标

目标值：合同约定合格。

四、监理工作流程

1.审查施工方案，如不合格，则审批开工条件。

2.进行质量检查，如不合格，则整改。

3.进行施工现场监理，检查隐蔽工程，如合格，则进行下

一工序。如不合格，则抽查结果整改。

4.进行工序交接检查，报监理复查，如合格，则继续施工。

如不合格，则整改。

5.进行分项工程质量自检、专检、评定，如不合格，则整

改。

6.进行分项工程检查（监理），如不合格，则整改。

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

7.审核子分部工程报验资料，如合格，则进行下一工序。

如不合格，则整改。

8.进行工程质量评估报告和子分部工程报验资料。

五、监理过程控制的方法及措施

5.1、质量的事前控制

5.1.1、熟悉掌握质量控制的规范标准、设计图纸及有关技

术文件。

5.1.2、参加设计交底、图纸会审。

5.1.3、审核承包方施工组织设计（方案）和进度计划。

5.1.4、审核进场工程材料、半成品材料、构件材质合格证

明及必要的复验报告；审核试验检测报告。

百学须先立志。——朱熹

5.1.5、审核施工有关的人员专业上岗证件及主要仪表、仪

器、量具等检定合格证及有效使用期。

5.2、质量的事中控制

5.2.1、风管制作

5.2.1.1、金属风管的材料品种、规格、性能与厚度等应符

合设计和现行国家产品标准的规定或规范规定。

5.2.1.2、防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必

须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定。

5.2.1.3、风管的强度和严密性应符合设计要求或规范要求。

5.2.1.4、金属风管的连接应符合规定。

5.2.1.4.1风管板材的吸口缝应错开，不能使用十字型拼接

缝。

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼