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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度房地产开发项目承包合同模板1
合同目录
一、合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
二、项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
三、合同标的及范围
3.1合同标的
3.2合同范围
3.3项目进度要求
四、合同金额及支付方式
4.1合同金额
4.2付款方式
4.3付款时间
五、项目工期
5.1项目开工时间
5.2项目竣工时间
5.3工期延误责任
六、工程质量要求
6.1工程质量标准
6.2工程验收程序
6.3质量保证期限
七、工程监理
7.1监理单位
7.2监理职责
7.3监理费用
八、设计变更
8.1设计变更程序
8.2设计变更费用
8.3设计变更时限
九、合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
十、违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
十一、争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
十二、其他约定
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
十三、附件
13.1设计文件
13.2施工图纸
13.3甲方提供的其他资料
十四、合同签署及生效
14.1合同签署
14.2合同生效
14.3合同备案
合同编号_________
一、合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方（房地产开发公司）：
乙方（施工单位）：
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：
乙方联系方式：
二、项目概况
2.1项目名称
本项目名称：住宅小区
2.2项目地点
项目地址：市区路号
2.3项目规模
项目总用地面积：平方米
总建筑面积：平方米
住宅楼层数：层
2.4项目类型
住宅、商业、地下车库
三、合同标的及范围
3.1合同标的
本合同标的为甲方提供的住宅小区的施工建设。
3.2合同范围
包括但不限于土建、水电、暖通、消防、园林等工程。
3.3项目进度要求
根据甲方要求，项目分阶段完成，具体进度如下：
第一阶段：基础及主体结构施工，预计工期6个月；
第二阶段：内外装修施工，预计工期4个月；
第三阶段：园林及配套设施施工，预计工期2个月。
四、合同金额及支付方式
4.1合同金额
本合同总金额为人民币万元整。
4.2付款方式
1.预付款：合同签订后5个工作日内，乙方提交相关资料，甲方支付合同总金额的20%作为预付款。
2.进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间如下：
第一阶段：工程完成50%，支付合同总金额的30%；
第二阶段：工程完成80%，支付合同总金额的20%；
第三阶段：工程完成100%，支付合同总金额的20%；
3.结算款：工程竣工验收合格后，支付合同总金额的10%；
4.质量保证金：合同总金额的5%，在工程竣工验收合格后无质量问题退还。
五、项目工期
5.1项目开工时间
合同签订后10个工作日内，乙方具备开工条件。
5.2项目竣工时间
项目竣工时间为自开工之日起个月内。
5.3工期延误责任
1.因甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应的责任。
2.因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
六、工程质量要求
6.1工程质量标准
本工程质量应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及行业相关规范的要求。
6.2工程验收程序
1.施工过程中，乙方应按甲方要求进行自检，并及时通知甲方进行验收。
2.工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收报告。
3.甲方在收到验收报告后个工作日内进行验收，验收合格后签署验收意见。
6.3质量保证期限
本工程质量保证期限为自竣工验收合格之日起年内。
七、工程监理
7.1监理单位
工程监理公司
7.2监理职责
1.对施工过程进行监督检查，确保工程质量符合合同要求。
2.参与工程验收，对验收不合格的部分提出整改意见。
3.对工程进度、成本、安全等方面进行监督管理。
7.3监理费用
监理费用为合同总金额的2%，由甲方支付。
八、设计变更
8.1设计变更程序
1.任何一方提出设计变更，应提前天书面通知对方。
2.双方应在收到设计变更通知后天内达成一致意见，并签署设计变更协议。
3.设计变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
8.2设计变更费
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