2025拟定土地承包合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（承包方）：【请填写甲方全称】

地址：【请填写甲方地址】

联系人：【请填写甲方联系人姓名及联系方式】

乙方（承包方）：【请填写乙方全称】

地址：【请填写乙方地址】

联系人：【请填写乙方联系人姓名及联系方式】

鉴于甲方拥有位于【请填写土地位置】的土地使用权，并拟将其承包给乙方使用，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地用途

乙方须按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第二条承包期限

本合同的承包期限为【请填写承包年限】年，自【请填写起始日期】至【请填写终止日期】。

第三条承包费用

乙方应按约定的承包费标准向甲方支付承包费。承包费为【请填写承包费金额】元/年。乙方应在每年【请填写日期】前支付当年的承包费。

第四条权利义务

1.甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督和管理，确保乙方按照约定用途使用土地。

2.乙方有权在承包期内按照约定用途使用土地，并享有土地上的产出收益。

3.乙方应保证土地的农业用途，不得闲置土地，不得从事违法活动。

4.乙方应在合同终止后按照甲方的要求恢复土地原状，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

【请填写其他双方约定的内容】

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：【请填写甲方签字人或盖章】

日期：【请填写甲方签字日期】

乙方（签字/盖章）：【请填写乙方签字人或盖章】

日期：【请填写乙方签字日期】

注意事项：

1.土地用途：乙方需按照合同约定的用途使用土地，如需改变用途，需提前向甲方申请并获得甲方同意。

2.承包期限：本合同的承包期限为【填写承包年限】年，自【填写起始日期】至【填写终止日期】。

3.承包费用：乙方应按约定的承包费标准向甲方支付承包费。承包费为【填写承包费金额】元/年，乙方应在每年【填写日期】前支付当年的承包费。

4.权利义务：甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督和管理；乙方有权在承包期内按照约定用途使用土地，并享有土地上的产出收益。乙方应保证土地的农业用途，不得闲置土地，不得从事违法活动。

5.违约责任：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.争议解决：本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他约定：【填写其他双方约定的内容】

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有土地使用权并将其承包给乙方使用的当事人。

2.乙方：指承包土地并按照约定用途使用土地的当事人。

3.承包费：指乙方为使用土地而向甲方支付的费用。

4.承包期限：指乙方承包土地使用的期限。

5.土地用途：指乙方在使用土地时所约定的具体用途。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金额。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼等。

8.中华人民共和国的法律：指适用本合同的法律规定，包括合同的签订、履行和解释等。

应用场合：

1.农业用地承包：适用于农民或农业企业承包土地用于种植农作物、养殖等农业活动。

2.建设用地承包：适用于企业或个人承包土地进行建设，如房地产开发、工业厂房建设等。

3.公共设施用地承包：适用于政府或企业承包土地用于建设公园、学校、医院等公共设施。

补充条款：

1.土地使用权证明：甲方应提供土地使用权证明，以证明甲方对土地的使用权。

2.土地现状说明：甲方应提供土地现状的详细说明，包括土地面积、地形、土壤质量等信息。

3.土地交付时间：明确双方约定土地交付的时间和方式。

4.维修责任：明确土地及土地上设施的维修责任归属。

5.环境保护要求：双方应遵守国家环境保护法律、法规，确保土地使用过程中的环境保护。

6.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件、程序和后果。

附件列表：

1.土地使用权证明文件

2.土地现状图片或地形图

3.承包费支付凭证

4.乙方农业经营计划或建设方案

5.环境保护措施说明

6.合同变更和解除协议

7.其他与合同相关的文件和资料