高标准农田项目监理工作的合理化建议.pdfVIP

高标准农田项目监理工作的合理化建议--第1页

高标准农田项目监理工作的合理化建议

结合我公司在其他工程施工监理中的成功经验，针对本工程建设管理，提出以下几点建

议：

1造价控制方面

造价，不管是对于业主、监理单位、施工单位来讲，都有着重要意义。减少不必要的造

价，也是项目的需求。因此，把资金用到有用的地方，我们在造价控制方面提出以下建

议。首先，从企业角度考虑，一方面，积极采用先进工艺和技术，降低成本。我们会在

在施工前务必制订出切实可行的技术节约措施，对将在施工中采用的新工艺、新材料、

新设备以及各种代用品均做好事前周密策划，反复实践验证，确定的施工工艺和技术方

案必须坚决贯彻执行，促使工程成本降低。一方面，加强人力费用管理，科学的进行人

员的选择与培训，做好人工成本的有效控制。对于施工操作人员，我们要择优筛选技术

好、素质高、工作稳定、作风顽强的成建制的劳务队伍，实行动态管理。同时，要做好

工种之间、工序之间的衔接，提高劳动生产率，降低工资费用。一方面，做好成本管理

工作，将管理工作贯穿于整个工程项目的每一个阶段。

其次，从国家角度考虑，新时期下国家在建筑行业提出的是建筑节能，这与企业进行有

效地成本控制思想一致。节约资源，作为项目成本控制的基本原则之一，在项目的实施

过程中，要努力的实现人力、物力以及财力的节省，要着重于项目成本的事前预测以及

过程控制，通过优化方案，改善工程施工技术以及工艺水平，提升工程项目管理水平，

实现节约项目的目标，防止施工中不必要的浪费。要严格执行相关财务制度以及费用开

支标准、控制执行成本的开支范围，限制与监督工程各项成本的开支状况。同时，我国

还应加强政府调控，力求土地供需总量平衡；完善市政配套，履行政府职责；适当降低

税收负担等举措。

再次，从社会角度考虑，项目成本控制必须正确处理集体与个人的关系，长远利益以及

眼前利益的关系，处理好产量、质量以及成本间的关系。这就要求成本控制所花费的费

用不能超过缺少控制时而产生的利益损失，为建立成本控制系统所花费的人力、物力以

及财力均不应超出所能节约的成本，这也直接决定了在成本控制中只能对重要领域的关

键因素进行控制，对例外情况加以重视。

因此，我们的监理工作会从以下几个方面进行：

高标准农田项目监理工作的合理化建议--第1页

高标准农田项目监理工作的合理化建议--第2页

第一，进行图纸审核。认真审核施工图纸，加强工程实施的事前控制，减少不合理的设

计变更发生。在进行冬季施工前，应对施工图纸进行再次复核，确保本工程的施工图纸

符合本工程冬季施工的各项要求。

第二，设置奖罚制度。建议业主重视工期控制，可设置工期提前奖励，使建设项目早投

产、早见成效，以实现项目的工期效益，缩短项目的造价回收期，对提前完成的单位予

以奖励，对滞后的单位予以惩罚。

第三其他方面。准确套用定额，合理支付经费，保证不突破计划造价。严格控制设计变

更，未经甲方同意不得变更；对设计变更采用比较的方法，优化设计变更，降低工程成

本。建议在采购大宗材料时可采用招投标和一次性包死的办法，减少和节约造价。选择

专业性较强的承包单位，在施工招标中要选择施工经验丰富、技术力量强、有较好社会

信誉的施工企业。认真记录现场施工情况，掌握和收集有关证据，严格合同管理，做好

反索赔工作，减少工程索赔。控制索赔事件的发生，降低造价。

2质量控制方面

施工质量是指建设工程项目的施工质量，即指工程满足业主需要的，符合国家法律、法

规、技术规范标准、设计文件及合同规定的要求，包括在安全、使用功能、耐久性、环

境保护等方面所有明确和隐含需要能力的特性综合。

特性主要体现在建筑工程的适用性、安全性、耐久性、可靠性、经济性及与环境的协调

性等六个方面。

——适用性。即功能，是指房屋建筑工程满足使用目的的各种性能。包括：

理化性能，如：防尘等化学性能；结构性能，指地基基础牢固程度，结构的足够强度、

刚度和稳定性；使用性能，

——耐久性。即寿命，是指工程在规定的条件下，满足规定功能