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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简单房屋租赁合同简易版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋位置与面积
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整条款
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前解约条款
第三条租赁用途
3.1租赁房屋的使用目的
3.2禁止事项
第四条房屋维护与保养
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的日常维护责任
第五条房屋保险
5.1保险责任
5.2保险费用承担
第六条房屋转让
6.1出租人转让房屋的权利
6.2承租人在租赁期间的优先购买权
第七条房屋抵押
7.1抵押权人对租赁房屋的影响
7.2抵押权实现时的租赁合同处理
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条附件
10.1房屋清单
10.2租赁合同补充协议
第十一条其他约定
11.1宠物管理
11.2访客管理
第十二条合同的生效、变更与解除
12.1合同生效条件
12.2合同的变更
12.3合同的解除
第十三条通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址与联系方式
第十四条法律适用与争议解决
14.1合同适用的法律
14.2争议解决的地点与法院选择
第一部分:合同如下:
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋位置与面积
甲方将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。
1.2租金金额与支付方式
乙方租赁上述房屋,租金为每月人民币【金额】元整,每三个月支付一次,提前十日支付下一个季度租金。租金支付方式为银行转账,账户信息如下:
户名:【甲方姓名】
账号:【银行账号】
开户行:【银行名称】
1.3租金调整条款
租金自合同签订之月起每满一年时,双方可按当时的市场行情进行调整,具体调整数额由双方协商确定。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同自双方签字之日起生效,租赁期限为【年限】年,自【开始日期】起至【结束日期】止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
2.3提前解约条款
双方提前解约需提前一个月通知对方,并支付一个月租金作为违约金。
第三条租赁用途
3.1租赁房屋的使用目的
乙方租赁该房屋仅用于【用途】,不得用于任何非法活动。
3.2禁止事项
乙方不得在租赁房屋内进行如下活动:
(一)存放易燃易爆危险物品;
(二)擅自改变房屋结构和设施;
(三)擅自转租或转借给第三方;
(四)其他影响房屋安全和甲方权益的行为。
第四条房屋维护与保养
4.1出租人的维修责任
甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和保养,确保房屋及设施的安全和正常使用。
4.2承租人的日常维护责任
乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁,合理使用房屋及设施,发现问题及时通知甲方。
第五条房屋保险
5.1保险责任
甲方负责购买租赁房屋的保险,并将乙方列为共同受益人。
5.2保险费用承担
保险费用由甲方承担。
第六条房屋转让
6.1出租人转让房屋的权利
甲方在租赁期间如有出售房屋的计划,应提前三个月通知乙方,并在同等条件下给予乙方优先购买权。
6.2承租人在租赁期间的优先购买权
如甲方计划出售租赁房屋,乙方有权在同等条件下优先购买。如乙方放弃优先购买权,甲方应提供相关证明文件。
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用租赁房屋,甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
8.2承租人的违约行为
乙方违反合同约定,导致甲方或第三方遭受损失,乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成,任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条附件
10.1房屋清单
包括房屋及其附属设施的详细清单,如家具、家电等。
10.2租赁合同补充协议
包括双方在租赁期间达成的其他协议,如装修约定、维修费用分摊等。
第十一条其他约定
11.1宠物管理
乙方如需饲养宠物,应提前征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定。
11.2访客管理
乙方应妥善管理访客,防止影响甲方及邻里正常生活。
第十二条合同的生
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