《基础单价的编制》课件.pptVIP

**********************基础单价的编制什么是基础单价定义基础单价是指在特定时间、地点和条件下，完成单位工程量所需的全部费用，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润和税金等。意义基础单价是工程造价的重要组成部分，它为工程项目的成本估算、招标报价、合同签订和结算提供了基础数据。基础单价的作用成本控制准确反映工程造价，为项目预算提供依据，有效控制工程成本。合同签订作为工程造价合同的重要组成部分，为双方结算提供依据。工程结算为工程竣工结算提供参考，确保工程款项的合理支付。基础单价的构成1人工费包括人工工资、福利费、保险费等。2材料费包括材料价格、运输费、保管费等。3机械费包括机械租赁费、维修费、燃料费等。4管理费包括企业管理费用、项目管理费用等。人工费的计算1人工费劳动力的成本2工资基础工资+奖金+津贴3社保养老保险+医疗保险+失业保险4公积金住房公积金5其他费用培训费+管理费材料费的计算基础单价根据材料的种类、规格、质量等确定基础单价，通常参考市场价格或相关标准。数量根据工程设计图纸或实际测量结果，确定所需材料的数量，单位通常为吨、立方米、平方米等。运输费根据材料的运输距离、运输方式等计算运输费用，通常包含运费、装卸费等。损耗率根据材料的特性、施工工艺等确定材料的损耗率，通常以百分比表示。税金根据材料的种类和税率计算应缴纳的税金，通常包括增值税、消费税等。机械费的计算1机械台班单价根据机械类型和规格确定2机械使用台班数根据工程量和机械效率计算3机械费机械台班单价×机械使用台班数管理费的计算1直接费人工费、材料费、机械费2间接费包括企业管理费、现场管理费、技术开发费等3利润企业利润率4税金增值税、营业税利润的计算1总利润2毛利润材料费、人工费、机械费、管理费的总和。3营业利润销售收入减去营业成本，包括原材料、燃料动力、人工、折旧、修理等。4净利润营业利润减去营业外支出，加上营业外收入。税金的计算1增值税根据工程项目的类别和税率进行计算。2营业税根据工程项目的性质和税率进行计算。3城市维护建设税根据增值税或营业税的比例进行计算。4教育费附加根据增值税或营业税的比例进行计算。基础单价的综合计算1人工费人工费占总成本的比例2材料费材料费占总成本的比例3机械费机械费占总成本的比例4管理费管理费占总成本的比例基础单价编制的步骤1收集资料收集工程项目相关资料，如图纸、工程量清单、材料价格等。2确定人工费根据当地的工资水平、工种、工时等因素确定人工费标准。3计算材料费根据材料种类、数量、价格等因素计算材料费，并考虑材料损耗等因素。4计算机械费根据机械型号、租赁费用、使用工时等因素计算机械费。5计算管理费根据管理费标准、工程规模等因素计算管理费。6计算利润根据利润率、工程风险等因素计算利润。7计算税金根据税率、税收政策等因素计算税金。8汇总计算将人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等费用汇总计算，得出基础单价。需要考虑的因素工程类型不同类型的工程，其基础单价的计算方法和标准会有所不同。工程规模工程规模越大，其基础单价的计算越复杂，需要考虑的因素也越多。施工地区不同地区的劳动力成本、材料价格、机械租赁费等都会有所差异，从而影响基础单价。施工时间施工时间越长，其基础单价的计算越复杂，需要考虑的因素也越多。基础单价的分类按工程类别分类基础单价可分为建筑工程基础单价、安装工程基础单价、装饰装修工程基础单价等。按计价方法分类基础单价可分为人工费、材料费、机械费、管理费、利润和税金等。按适用范围分类基础单价可分为全国统一基础单价、地方基础单价和企业内部基础单价。不同工程的基础单价对比工程类型基础单价影响因素房屋建筑较高人工成本，材料成本，施工难度市政工程中等土方工程量，管线敷设，交通影响水利工程较低地理环境，水文条件，施工周期基础单价的应用领域工程造价控制基础单价是工程造价控制的基础，可用于编制工程概算、预算和结算。招投标基础单价是招标文件的重要组成部分，用于确定投标报价的基础。项目管理基础单价可用于项目成本控制和进度管理，帮助项目经理更好地管理项目成本。基础单价的表格填写基础单价的表格填写需要根据实际情况进行调整，但一般包括以下内容：项目名称工程量单位单价合计基础单价的编制流程收集资料收集相关的工程图纸、