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竣工资料分册

第一册工程质量施工管理资料

1.工程概况

2.工程项目施工管理人员名单

3.建筑工程质量监督登记表（施工现场质量管理检查记录）

4.施工合同

5.开工报告

6.竣工报告

7.施工组织设计和施工方案

8.技术交底

9.施工日记

10.施工总结

11.竣工图纸（此项内容可另行装订）

第二册单位（子单位）工程质量控制资料、工程安全和功能

检验资料及主要功能抽查记录

一、建筑装饰与结构工程

1、图纸会审记录、设计变更（技术核定单）

2、工程定位测量、放线记录---------包括：每层放线记录

3、钢材出厂合格证、物理性能试验报告、钢材化学分析报告（钢材进场报验）

4、水泥出厂合格证或试验报告（水泥进场报验）

5、砂子、石子试验报告（砂进场报验）

6、砖出厂合格证或试验报告（砖进场报验）

7、防水材料出厂合格证和试验报告（防水材料进场报验）

8、工程隐蔽验收记录

（1）各个隐蔽部位的隐蔽验收记录

（2）防水工程隐蔽验收记录

9、施工记录---------------钢结构安装（吊装）记录

10、其它资料

二、给排水工程

1、图纸会审记录、设计变更

2、材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告（给排水材料进场报验）

i.各种给水管材（如各种型号的镀锌管）、各种型号的排水管（如PVC管）、管件、水龙头、卫生洁具（洗脸盆、浴缸、大便器等）、保温隔热材料等

3、隐蔽验收记录

4、试压试验记录

a)排水管灌水、通水记录

i.住宅工程的水箱、浴缸、水池、厕所、卫生间、管道与屋面24小时封口灌水检验记录

ii.排水系统竣工后的通水试验记录iii.厕所、卫生间、阳台、屋面泼水记录

5、施工记录

三、建筑电气工程

1、图纸会审记录、设计变更

2、电气设备、材料合格证及进场检（试）验报告（电气材料进场报验）

包括：各种线材、管材、灯具、开关、插座、套管等

3、电器设备试验、调整记录照明系统通电试验记录ii.消防系统通电试验记录iii.自动上水系统通电试验记录

4、隐蔽验收记录

5、施工记录

六、单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1、建筑装饰与结构1）有防水要求的地面蓄水试验记录2）室内环境检测报告

2、给排水工程

（1）给水管道通水试验记录

（2）卫生器具满水试验记录

（3）排水干道通球试验记录

3、电气工程

（1）照明全负荷试验记录

（2）大型灯具牢固性试验记录

（3）避雷接地电阻测试记录

（4）线路、插座开关接地检验记录八、人防部门认可文件或准许使用文件九、公安消防部门认可文件或准许使用文件十、环保部门认可文件或准许使用文件十一、规划部门认可文件

第三册单位（子单位）工程质量竣工验收记录

一、单位（子单位）工程质量竣工验收记录

二、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

三、单位（子单位）工程安全和功能检验质量核查及主要功能抽查记录

四、单位（子单位）工程观感质量检查记录

五、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录

1、建筑与结构工程检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录

2、给排水与采暖工程检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录

3、建筑电气工程检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录

4、通风与空调工程检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录

5、智能建筑工程检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录