经营场所的房屋租赁合同 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

经营场所的房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的后果

第九条合同的变更和转让

9.1合同变更的条件

9.2合同转让的条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的解除条件

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于北京市朝阳区街道号，具体房屋座落位置详见附件一。

1.2租赁物的面积

租赁物的总建筑面积为平方米，具体面积分配详见附件一。

1.3租赁物的现状

租赁物现状为空置，具备出租条件。租赁物结构完好，设施齐全，包括但不限于水电供应、供暖、照明等基础设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人须按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。租赁物主要用于办公用途。

4.2租赁物的使用范围

承租人在租赁期间享有合法使用租赁物的权利，但不得损害租赁物的结构和设施，不得影响其他租户的正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的整体结构安全和设施的正常运行。对于租赁物内部的非结构性损坏，出租人应在接到承租人通知后的七个工作日内进行修复。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部的使用维护。对于承租人使用过程中造成的损坏，承租人应负责修复，并承担相应的维修费用。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应依法购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

6.2承租人的保险责任

承租人应自行购买并维持其财产和人员的保险，包括但不限于意外伤害、职业责任等风险。

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

出租人未能按照合同约定提供租赁物，或未能履行合同约定的维修义务，应承担相应的违约责任。

7.2承租人的违约责任

承租人未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用租赁物，应承担相应的违约责任。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。

8.2提前解除合同的后果

提前解除合同的，应按照合同约定办理退租手续，并支付违约金。违约金计算方式为：违约方应支付给对方相当于提前解除合同前三个月租金总额的违约金。

第九条合同的变更和转让

9.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同转让的条件

任何一方转让合同权利义务，应得到对方的书面同意。转让不得影响合同的履行。

第十条争议解决方式

10.1争议解决的方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

本合同签订地为北京市朝阳区。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的变更条件

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同的解除条件

合同的解除应符合合同约定的解除条件，并按照合同约定的程序办理。

第十二条通知

12.1通知的方式

双方应以书面