2025标准租房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，双方经协商一致，特订立本租房租赁合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋地址：

房屋结构及面积：

甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

2.甲方应保证房屋权属清晰，不得因房屋权属问题影响乙方的正常租赁和使用。

3.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将押金退还乙方。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付押金。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

4.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条合同的变更和解除

1.本合同在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

2.本合同在租赁期内，如甲乙双方任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权提前解除合同。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息，如地址、联系方式等，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束日期，以免在后期产生纠纷。

3.租金及支付方式：双方应明确租金的金额、支付方式和支付时间。如乙方逾期支付租金，应按照约定的滞纳金比例进行处罚。

4.押金：双方应明确押金的金额和退还方式。如房屋及附属设施无损坏，甲方应在租赁期满或合同提前解除后，无息退还乙方押金。

5.甲方权利和义务：甲方应确保房屋权属清晰，不得因房屋权属问题影响乙方的正常租赁和使用。如甲方违反此约定，乙方有权解除合同。

6.乙方权利和义务：乙方应按期足额支付租金和押金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同。

7.合同变更和解除：如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权提前解除合同。

8.争议解决：如在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。

2.承租方：指租赁甲方房屋的乙方，有权在租赁期限内使用和居住房屋。

3.租赁期限：指乙方有权使用和居住房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指乙方为使用和居住房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照合同约定交还房屋及附属设施，