关于县城的农贸市场招商方案 案例曹县农贸城招商方案.ppt

曹县农贸城招商方案;;;青岛路;;;;;;卖点集合;;广告推广表现;第一部分：案名建议;曹县农贸城;第二部分：农贸城主题定位/主推广语;『品牌特色农副产品集散中心』

『鲁西南农贸第一城』

『一站式生活采购中心』

1、曹县唯一的“一站式”农贸城

2、政企共建、财富盛市

;;;第三部分：农贸城标志LOGO及释义;营销推广计划;营销总目标;营销总控图;销售计划：;推售货量及节奏

由于本项目农贸市场的特点鲜明，政府主导性强，建议在商业部分先行

推出棚加铺区及果蔬批发大棚产品；在农贸市场有基础后，后续跟进内街商

业，最后推出沿街商业。

特别是青岛路沿街商铺及北侧沿街商铺，在推出阶段重点以中高档餐饮

娱乐为主。

住宅部分，主要是回迁户的安置，剩余的少量住宅，可针对农贸市场经

营户出售。

根据市场调查，现有农贸市场经营户中，仅5%—10%的经营户在市场附

近有住宅，经营户购买市场附近的住宅的需求量较大，能够保证去化剩余货

量。

农贸市场的经营户及商业经营户，也能够成为后期开发的住宅产品的潜

在客群。

;推售货量要素分析：;曹县农副产品大世界商户统计：;项目首期第一阶段推出货量：

1、蔬菜果蔬批发大棚：10000平米，约100——120户。

2、棚加铺区，占地面积约6440平米，约500户（商铺及摊位）

;;;营销阶段;（一）、营销筹备期;;;3、具体工作内容;;（2）推广渠道

2.1在项目“正统”的且是唯一的，基调上得到媒体和大众的认可。前期广告以活动和硬广

对项目的定位进行推广。

2.3在项目推广的前期，使用多种媒体渠道，前期形象树立阶段需要有高度，也需要通过立体化宣传实现项目信息的持续覆盖;报纸媒体：齐鲁晚报曹县版（夹报）、菏泽日报夹报

;

网站：拉幕或按钮广告等硬广告，在房地产专业网站、本地综合性门户

网站、农副品行业网站进行推广，可选媒体有曹县信息港、曹县

信息网、曹县房产网、菏泽搜房网等。;

短信：

内容示例：

政府主导，鲁西南首席品牌特色农贸城，集散品牌农副，汇聚天下财富。曹??农贸城敬请垂鉴！财富热线：0530——********。;

如图所示，在政府行为下进行，将原有农贸市场统一规划安置在果蔬批发、果蔬零售、肉类熟食、水产鲜活、干调区等区建立曹县品牌农贸市场，建立整个项目的亮点和支柱点，以带动沿街商铺以及整个商区的成功销售及招商。;（二）蓄客期（形象建立期）;;;4、媒体推广;（2媒体选择;（四）热销期及清盘期（诉求热销及经营氛围）;蓄客方案;蓄客方案;蓄客方案;营销模式;营销模式