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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度2025年度环保型办公楼楼房转让合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
2.转让标的物
2.1办公楼楼房的基本情况
2.2转让面积
2.3土地使用权情况
3.转让价格及支付方式
3.1转让价格
3.2付款时间
3.3付款方式
4.交房时间及条件
4.1交房时间
4.2交房条件
5.财产转移手续
5.1办理过户手续
5.2办理产权变更登记
5.3办理土地使用权过户
6.财产交接
6.1接收标的物
6.2财产交接清单
6.3财产交接时间
7.保修及维修责任
7.1保修期限
7.2保修范围
7.3维修责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同附件
12.1附件一：办公楼楼房详细资料
12.2附件二：土地使用证复印件
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签订日期及地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：环保科技有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
2.转让标的物
2.1办公楼楼房的基本情况
标的物名称：环保型办公楼
地址：市区路号
建筑年代：2010年
建筑结构：框架结构
建筑面积：10000平方米
2.2转让面积
实际转让面积为10000平方米，土地使用权面积与建筑面积一致。
2.3土地使用权情况
土地使用权类型：出让
土地使用权面积：10000平方米
土地使用权期限：自2010年1月1日起至2050年1月1日止
3.转让价格及支付方式
3.1转让价格
转让价格为人民币伍仟万元整（00）。
3.2付款时间
甲方应在合同签订之日起30日内支付转让价格的全额。
3.3付款方式
付款方式为银行转账，甲方应将转让款汇入乙方指定的银行账户。
4.交房时间及条件
4.1交房时间
乙方应在合同签订之日起60日内完成办公楼楼房的交付。
4.2交房条件
交付时应确保房屋结构安全、功能完善，符合国家相关建筑标准和规定。
5.财产转移手续
5.1办理过户手续
双方应共同办理标的物的过户手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
5.2办理产权变更登记
双方应共同办理标的物的产权变更登记手续，确保甲方在过户后成为新的产权人。
5.3办理土地使用权过户
双方应共同办理土地使用权的过户手续，确保甲方在过户后成为新的土地使用权人。
6.财产交接
6.1接收标的物
甲方应在乙方交付标的物时，派员到场接收。
6.2财产交接清单
双方应共同制作财产交接清单，详细列明标的物的名称、规格、数量、质量等。
6.3财产交接时间
财产交接时间为乙方交付标的物之日。
7.保修及维修责任
7.1保修期限
乙方对办公楼楼房提供自交付之日起2年的保修服务。
7.2保修范围
保修范围包括房屋主体结构、屋面、地面、墙面、门窗等。
7.3维修责任
在保修期内，因乙方原因造成的房屋质量问题，乙方应负责维修或更换。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按时支付转让款的；
（2）乙方未按时交付标的物的；
（3）任何一方未履行合同约定的保修及维修责任的；
（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的；
（5）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。
8.2违约责任承担
（1）甲方未按时支付转让款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至支付完毕。
（2）乙方未按时交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金按标的物转让价格的1%计算，每日增加0.5%。
（3）任何一方未履行合同约定的保修及维修责任的，应承担由此产生的维修费用。
（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担由此造成的全部损失。
（5）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
8.3违约金
违约金应在违约行
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