养殖场出租的合同范本2024年.docxVIP

?养殖场出租的合同范本2024年

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

鉴于甲方拥有合法养殖场的所有权和使用权，并愿意将该养殖场出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所有的养殖场，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条养殖场的基本情况

1.2养殖场的土地使用权归甲方所有，并已取得相关土地使用权证书，证书编号为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方租赁养殖场的租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/年。

3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

3.3乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×______%。

第四条养殖场的使用及维护

4.1乙方在使用养殖场期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应合理使用养殖场，爱护场内设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.3乙方应负责养殖场的日常维护和保养，确保养殖场设施的正常运行。

4.4乙方在租赁期间，如需对养殖场进行改扩建或维修，应提前______天书面通知甲方，并征得甲方同意。

第五条养殖场的保险

5.1乙方应按照甲方的要求，对养殖场进行保险，保险费用由乙方承担。

5.2乙方应在保险合同中明确甲方为受益人，并确保在租赁期间保险合同的有效性。

第六条养殖场的交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前将养殖场交付给乙方，交付时应确保养殖场符合本合同约定的条件。

6.2乙方应对甲方交付的养殖场进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证明。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付养殖场，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金×______%。

7.2如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金×______%。

7.3双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

合同注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性。

2.基本信息：双方主体信息应详细准确，包括但不限于名称、地址、法定代表人和营业执照号。

3.养殖场基本情况：明确养殖场的位置、面积和设施，以及土地使用权的归属和证书编号。

4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。

5.租金及支付方式：规定租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金计算方式。

6.使用及维护：乙方应合理使用和保养养殖场设施，改扩建或维修需甲方同意。

7.保险：乙方需购买保险并将甲方列为受益人，确保保险合同有效性。

8.交付及验收：明确养殖场的交付和验收程序。

9.违约责任：规定违约金的计算方式和违约责任。

10.争议解决：确定争议解决的途径和法院管辖权。

11.其他约定：为未来可能出现的未预见情况留出协商补充的空间。

法律名词解释：

违约金：指合同一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。

租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。

滞纳金：指债务人逾期履行债务时，按照合同约定或法律规定应支付的额外费用。

改扩建：指对原有建筑或设施进行扩大规模或增加功能的建设行为。

维修：指对建筑或设施进行修复和维护，以保持其正常使用状态。

验收合格证明：指对某一项目或产品进行质量检查后，确认其符合规定标准并予以通过的书面证明。

违约责任：指合同一方因违反合同义务而应承担的法律责任。