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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度电梯保养与智慧社区建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1电梯保养服务内容

2.2智慧社区建设内容

2.3服务区域及数量

3.电梯保养服务条款

3.1保养周期及频率

3.2保养项目及标准

3.3保养记录及报告

3.4故障处理及维修

4.智慧社区建设条款

4.1建设内容与目标

4.2项目实施计划

4.3系统集成与调试

4.4培训与维护

5.服务费用及支付方式

5.1电梯保养费用

5.2智慧社区建设费用

5.3费用支付时间及方式

5.4付款条件及违约责任

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.合同期限

7.1合同生效日期

7.2合同期限

7.3续约条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同副本

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人姓名及职务

13.3签署单位盖章

14.合同附件清单

14.1附件一：电梯保养服务明细表

14.2附件二：智慧社区建设项目方案

14.3附件三：服务费用明细表

14.4附件四：必威体育官网网址协议

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3乙方名称：电梯有限公司

1.4乙方地址：市区路号

1.5双方联系方式

1.5.1甲方联系人：

1.5.2甲方联系电话：138xxxx5678

1.5.3乙方联系人：

1.5.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的及范围

2.1电梯保养服务内容

2.1.1定期保养：每月进行一次全面保养，包括但不限于润滑、清洁、检查等。

2.1.2紧急维修：24小时内响应紧急维修请求，确保电梯正常运行。

2.1.3预防性维护：根据电梯使用年限和运行情况，制定预防性维护计划。

2.2智慧社区建设内容

2.2.1智能安防：安装门禁系统、监控系统等，提高社区安全性。

2.2.2智能家居：提供远程控制家居设备、智能照明等便捷服务。

2.2.3智能物业：实现物业管理的数字化、智能化，提高服务效率。

3.电梯保养服务条款

3.1保养周期及频率

3.1.1电梯保养周期为每月一次。

3.1.2保养频率根据电梯使用情况及维护需求进行调整。

3.2保养项目及标准

3.2.1保养项目包括但不限于：检查电梯门、轿厢、对重、导轨等部件。

3.2.2保养标准按照国家标准《电梯维护保养规范》执行。

3.3保养记录及报告

3.3.1乙方应定期向甲方提供保养记录及报告。

3.3.2保养记录及报告应详细记录保养时间、项目、结果等信息。

3.4故障处理及维修

3.4.1乙方应在接到故障报告后及时响应，并在24小时内到达现场处理。

3.4.2故障处理应按照国家相关标准和规范进行。

4.智慧社区建设条款

4.1建设内容与目标

4.1.1建设内容包括但不限于智能安防、智能家居、智能物业等。

4.1.2建设目标为打造一个安全、便捷、舒适的智慧社区。

4.2项目实施计划

4.2.1项目实施计划包括项目进度安排、阶段性目标等。

4.2.2乙方应在合同签订后30日内提交项目实施计划。

4.3系统集成与调试

4.3.1乙方负责智慧社区系统的集成与调试。

4.3.2系统集成与调试应在项目实施计划规定的时间内完成。

4.4培训与维护

4.4.1乙方应提供系统操作培训，确保甲方人员能够熟练使用系统。

4.4.2乙方应提供系统维护服务，确保系统稳定运行。

5.服务费用及支付方式

5.1电梯保养费用

5.1.1电梯保养费用为每月人民币元。

5.1.2保养费用按月结算，甲方应在每月五个工作日内支付。

5.2智慧社区建设费用

5.2.1智慧社区建设费用为人民币万元。

5.2.2建设费用分阶段支付，具体支付比例及时间详见附件。

5.3费用支付时间及方式

5.3.1