2025房屋承租居间合同标准版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

丙方（居间方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并鉴于丙方作为房屋租赁居间人，促成了甲乙双方的租赁合同，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于市区街道号，房屋结构及面积为，房屋所有权证号为。

1.2甲方保证上述房屋具备出租条件，符合国家有关房屋出租的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，各方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如丙方未能履行居间义务，导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，各方应认真核对合同填写的内容，确保信息的准确无误，如有错误，应及时更正。

2.租金支付时间和金额应明确，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租金支付的时间和金额，乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

3.押金退还条件应清晰，避免后续争议。

解决办法：在合同中明确押金的退还条件和时间，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.房屋使用和维修责任应明确，避免因使用不当导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确乙方对房屋及附属设施的使用和维修责任，乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.合同变更和解除的条件及程序应明确。

解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，各方应按照合同约定的条件及程序进行变更或解除合同。

6.违约责任应明确，以便在违约情况下追究责任。

解决办法：在合同中明确各方违约的责任及赔偿标准，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的一方。

4.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的终