杭州市电竞馆租赁合同.docx

杭州市电竞馆租赁合同

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2租赁目的与性质

1.3租赁双方的权益与义务

1.4适用法律与争议解决

第二章租赁物品及租赁期限

2.1租赁物品描述

2.2租赁期限

2.3租赁物品交付与接收

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限与方式

3.3租金调整机制

第四章租赁物的使用与维护

4.1使用范围与限制

4.2维护与保养责任

4.3维修与保养的安排

第五章保险

5.1租赁物的保险责任

5.2保险办理与费用承担

5.3保险理赔程序

第六章合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3解除合同后的处理事项

第七章违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任认定与追究

7.3违约赔偿金额与方式

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构与地点

8.3仲裁裁决的承认与执行

第九章合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十章租赁双方的权利与义务

10.1出租方的权利与义务

10.2承租方的权利与义务

第十一章附则

11.1合同的附件

11.2合同的修订与补充

11.3合同解除或终止后的剩余物品处理

第十二章租赁物品的转让与抵押

12.1租赁物品的转让条件与程序

12.2租赁物品的抵押条件与程序

第十三章税务与财务

13.1租赁双方的税务责任

13.2财务报告与审计

第十四章其他约定

14.1租赁双方的其他约定事项

14.2附件说明与补充条款

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的电竞馆指的是位于杭州市的电竞馆设施，具体地址详见附件一。

1.1.3本合同中的租赁期限、租金、使用范围等术语的含义详见本合同相关条款。

1.2租赁目的与性质

1.2.1乙方租赁甲方电竞馆，目的是用于举办电子竞技比赛及相关活动。

1.2.2本合同租赁关系是临时性的，自租赁期开始之日起至租赁期结束日止。

1.3租赁双方的权益与义务

1.3.1甲方权益与义务

1.3.1.1甲方应保证电竞馆设施的正常运行，提供符合约定数量的电竞设备及相关服务。

1.3.1.2甲方有权按照合同约定收取租金，并按照约定方式维护和保养电竞馆设施。

1.3.2乙方权益与义务

1.3.2.1乙方有权按照合同约定使用电竞馆设施，进行电子竞技比赛及相关活动。

1.3.2.2乙方应按照约定支付租金，并按照约定方式使用和保护电竞馆设施。

1.4适用法律与争议解决

1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二章租赁物品及租赁期限

2.1租赁物品描述

2.1.1甲方将其拥有的位于杭州市电竞馆设施（详见附件一）出租给乙方使用。

2.1.2租赁物品包括但不限于电竞馆内的电竞设备、座椅、网络设施等。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。

2.3租赁物品交付与接收

2.3.1甲方应在租赁期开始之日前将租赁物品交付给乙方。

2.3.2乙方应在收到租赁物品后对物品进行验收，如发现物品有瑕疵或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或更换。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.1.2租金支付时间为每季度末月的前____个工作日内。

3.2租金支付期限与方式

3.2.1乙方应按照本合同约定的时间、金额、方式向甲方支付租金。

3.2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息详见附件二。

3.3租金调整机制

3.3.1在租赁期内，如遇市场物价上涨等因素，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

3.3.2租金调整的具体数额及计算方式详见附件三。

第四章租赁物的使用与维护

4.1使用范围与限制

4.1.1乙方应在租赁期内按照合同约定使用电竞馆设施，不得擅自改变设施用途。

4.1.2乙方不得在电竞馆内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.2维护与保养责任

4.2.1甲方负责电竞馆设施的日常维护与保养，确保设施正常运行。

4.2.2乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用电竞馆设施，并负责设施的妥善保管。

4.3维修与保养的安排

4.3.1甲方应在租赁