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工程融资方案书模板(共4篇)

工程融资方案书模板〔范本〕财务管理——目录一、公

司介绍二、工程分

析2三、市场分

析2四、管理团

队3五、财务方

案3六、融资方案的设

计4七、摘

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要6一、公司介绍1、公

司简介主要内容包括公司成立的时间、注册资本金、公司宗

旨与战略、主要产品等，这方面的介绍是有必要的，它可以

使人们了解你公司的历史和团队。2、公司现状在此将您公

司的资本结构、净资产、总资产、年报或者其他有助于投资

者认识你的公司的有关参考资料附上。如果经过审计请注明

审计会计师事务所，如果未经审计也请注明。3、股东实力

股东的背景也会对投资者产生重要的影响。如果股东中有大

的企业，或者公司本身就属于大型集团，那么对融资会产生

很多好处。如果大股东能提供某种担保那么更好。4、历史

业绩对于开发企业而言，以前做过什么工程，经营业绩如何，

都是要特别说明的地方，如果一个企业的开发经验丰富，那

么对于其执行能力就会得到成认。5、资信程度把银行提供

的资信证明，工商、税务等部门评定的各种奖励，或者其他

取得的荣誉，都可以写进去，而且要把相关资料作为附件列

入。最好有证明的人员。6、董事会决议共7页对于需要

融资的工程，必须经过公司决策层的同意。这样才更加强了

融资的可信程度，而不是戏言。二、工程分析1、工程的根

本情况位置、占地面积、建筑面积、物业类型、工程进度等，

都是房地产开发的根本情况，需要在报告中指出。2、工程

来历工程来历是指工程的来龙去脉，工程的上家是谁，怎么

得到的工程，是否有遗留问题，是如何解决的等情况。3、

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证件状况文件工程是否有土地证、用地规划许可证、工程规

划许可证、开工证和销售许可证等五证的情况。需要复印件。

4、资金投入自有资金的数额、投入的比例、其他资金来源

及所占比例、建筑商垫资情况、预计收到预售款等情况等，

方便了解工程的资金状况。5、市场定位指工程的市场定位，

包括工程的物业类型、档次、工程的目标客户群等。6、建

造的过程和保证工程的建筑安装过程，如何得到保障可以如

期完工。而不会耽误工期，不会导致工程无法按期交付使用。

三、市场分析1、地方宏观经济分析房地产是一个区域性的

市场，受到地方经济的影响比拟大。而表征一个地区的经济

开展的指标等数据和经济开展的定性说明等需在本局部表

达。2、房地产市场的分析房地产市场的分析比拟复杂，而

且说明起来可繁可简。简单说需要定性分析本地区房地产市

场的开展，平均价格，各种类型房地产的目标客户群等。复

杂些说明那么需要在时间数轴上表征价格的走势波动，但

是，因为很多地区没有进行常规的价格跟踪，所以，严格数

据的分析很难完成，但是可以通过典型工程的分析来代替。

3、竞争对手和可比拟案例分析现有的几个类似工程的规划、

价格、销售进度、目标客户群等，同时，也需要罗列一些未

来可能进入市场竞争的对手工程情况，以及未来的市场供给

量等情况。4、未来市场预测及影响因素未来的市场预测很

难预料，但是可以通过市场的周期的方法和重点因素分析法

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