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工厂样品买卖合同书〔精选20篇〕

工厂样品买卖合同书〔精选20篇〕

工厂样品买卖合同书篇1

出卖人：元(小写元)元，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容买卖之价格。自合同订立之日起，房屋市场价格的涨跌与甲方无关，由乙方全部担当。办理产权登记所需的税费及房屋修缮基金等根据国家规定执行，不包含在合同价款中，由乙方担当。

三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起内向甲方支付合同价款的%;乙方在甲方交钥匙并帮助乙方办理完房屋全部权登记后，按甲方商定日期向甲方支付合同价款的%。余款在乙方办完产权登记之日起两年内付清。

四、甲方义务

1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被别人合法追索。

2.甲方应照实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项，帮助乙方办理产权登记、公共修缮基金缴纳等供给必要的文件、资料和手续便利;结清乙方房屋全部权登记前的与开发商、建筑公司之间的有关费用，出示有关交费证明。

3.甲方保证该房屋不存在平安隐患，可以到达正常、平安使用之状态。

4.甲方应当准时交房并帮助乙方办理物业移交手续。

五、乙方义务

1.根据本合同商定，准时支付房款。

2.乙方应于甲方共同办理房屋全部权及土地使用权交接、物业移交手续。

六、产权登记及入住甲乙双方应当在地产公司交钥匙及办理房产证时共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋全部权登记手续，并由乙方按约支付相应税费。土地使用权证的屋全部权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。甲方应当在房屋全部权登记在乙方名下完毕之日起交予房屋房屋钥匙，办理完物业登记手续，结算全部有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以帮助的，乙方应当帮助。甲乙双方在房屋登记后____日内共同办理公共修理基金移转手续。

七、违约责任

1.甲方违约

(1)由于甲方缘由甲方未履行义务，致使乙方在履行本合同商定时超过三个月未按约交接房屋产权，不能获得房屋全部权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日起5个工作日内双倍返还乙方已经支付的合同价款。乙方不解除合同的，乙方有权根据合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金，乙方同时享有随时解除合同的权利。

(2)甲方不照实告知乙方有关状况或与开发商和建筑公司签订不合法合同的，存在一房多售状况的，致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日起5个工作日内双倍返还乙方已经支付的合同价款。

(3)甲方由于开发商和建筑公司拖延未按约交接房屋产权超过三个月，影响乙方正常使用该房屋的，应向乙方支付地产公司赔付的违约金，甲方超过商定_______年仍未交付乙方房屋的，乙方有权解除合同，并根据合同签订之日至合同解除期间以合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金。

(4)甲方应在乙方或者托付别人办理买卖过户时，乐观赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供给相关材料的，乙方按本合同违约责任的第一条追究甲方的违约责任。

(5)由于甲方缘由造成房地产不能正常登记在乙方名下，乙方因入住对于室内装修的费用由甲方担当。

2.乙方违约乙方未按约支付合同价款的，自支付期满____月之后根据商定支付未付金额的日仟分之伍支付违约金;乙方回绝履行合同或未按合同支付剩余价款逾期超过_______年的，甲方有权解除合同，并扣除乙方15%的总合同价款。由于乙方缘由造成该协议未能达成的，由乙方自行担当因入住对于室内装修的费用。

八、房屋风险房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险在乙方自获得房屋全部权证书之日前由甲方担当，自乙方自获得房屋全部权证书之日起移转至乙方。

九、争议解决争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述买卖的房地产详细状况充分理解，自愿买受该房地产。合同自签订之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号：身份证号：联络：联络：______月____日______月____日