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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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商业店铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人或负责人

1.1.3注册地址

1.1.4联系方式

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人或负责人

1.2.3注册地址

1.2.4联系方式

2.租赁店铺信息

2.1店铺地址

2.2店铺面积

2.3店铺结构

2.4店铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修及保养

7.1租赁方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3保养责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1其他约定事项清单

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：商业地产开发有限公司

1.1.2法定代表人或负责人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.2承租方信息

1.2.1名称：百货有限公司

1.2.2法定代表人或负责人：

1.2.3注册地址：省市区路号

2.租赁店铺信息

2.1店铺地址：省市区商业广场一层A区101号

2.2店铺面积：100平方米

2.3店铺结构：一层，独立店面，带独立卫生间

2.4店铺配套设施：中央空调、照明设备、消防设施、货梯

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2023年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付至租赁方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，如市场租金上涨，经双方协商一致后可进行调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定完成装修、设备维护和场地清理，无违约行为，押金无欠款

5.3押金退还时间：租赁期满后一个月内，由租赁方退还至承租方指定账户

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方可在租赁店铺内经营百货、服装、鞋帽等商品

6.2使用限制：禁止在租赁店铺内从事违法活动，禁止改变店铺结构，禁止存放易燃易爆物品

7.维修及保养

7.1租赁方维修责任：租赁期间，店铺的公共设施及结构维修由租赁方负责

7.2承租方维修责任：租赁期间，店铺内部设施的维修由承租方负责

7.3保养责任：承租方应定期对店铺进行保养，保持店铺整洁、美观

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金或押金

8.1.2承租方违反租赁店铺使用范围及限制

8.1.3承租方未按约定进行店铺保养或维修

8.1.4承租方造成租赁店铺损坏或遗失

8.1.5承租方未按约定时间退租

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方未按时支付租金或押金，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金或押金1%的违约金。

8.2.2承租方违反租赁店铺使用范围及限制，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.2.3承租方未按约定进行店铺保养或维修，造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2.4承租方造成租赁店铺损坏或遗失，应按实际损失价值赔偿。

8.2.5承租方未按约定时间退租，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1争议解决机构为省市区人民法院。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.