商品房买卖合同标准流程3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

商品房买卖合同标准流程

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同签订目的与依据

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权归属

2.3房屋面积与结构

2.4房屋配套设施与设备

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.商品房价格及支付方式

4.1商品房成交价格

4.2付款方式及时间

4.3逾期付款违约责任

5.商品房交付及验收

5.1商品房交付时间

5.2商品房交付条件

5.3商品房验收标准

5.4验收不合格的处理

6.商品房过户及税费

6.1房屋过户手续

6.2税费承担

6.3税费缴纳期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充协议

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同附件效力

12.合同签署

12.1签署人姓名与职务

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同份数

13.1合同原件份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：商品房买卖合同

14.2附件二：房屋所有权证

14.3附件三：房屋他项权利证书

14.4附件四：付款凭证

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.1.2卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.2合同签订日期与地点

1.2.1签订日期：____年__月__日

1.2.2签订地点：____市____区____路____号

1.3合同签订目的与依据

1.3.1合同签订目的：买方购买卖方名下位于____市____区____路____号的商品房，卖方同意出售。

1.3.2合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1房屋地址：____市____区____路____号____栋____单元____室

2.2房屋产权归属

2.2.1房屋所有权证号：________

2.2.2房屋产权人：_______

2.3房屋面积与结构

2.3.1建筑面积：____平方米

2.3.2使用面积：____平方米

2.3.3房屋结构：____层____户

2.4房屋配套设施与设备

2.4.1配套设施：____

2.4.2设备：____

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。

3.1.2买方有权要求卖方提供房屋相关证明文件。

3.2买方义务

3.2.1买方应按照合同约定支付购房款。

3.2.2买方应配合卖方办理房屋过户手续。

3.3卖方权利

3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

3.3.2卖方有权要求买方在规定时间内办理房屋过户手续。

3.4卖方义务

3.4.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何争议。

3.4.2卖方应按照合同约定交付房屋。

4.商品房价格及支付方式

4.1商品房成交价格

4.1.1商品房成交价格为：人民币____元整。

4.2付款方式及时间

4.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款：人民币____元整。

4.2.2买方应在房屋交付前支付尾款：人民币____元整。

4.3逾期付款违约责任

4.3.1若买方逾期付款，应按照每日万分之五向卖方支付违约金。

5.商品房交付及验收

5.1商品房交付时间

5.1.1商品房交付时间为：____年__月__日。

5.2商品房交付条件

5.2.1房屋交付时，卖方应确保房屋具备入住条件。

5.2.2房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。

5.3商品房验收标准

5.3.1验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

5.4验收不合格的处理

5.4.1若验收不合格，卖方应在____个工作日内进行整改。

5.4.2若整改后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方