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甲方：XXX

乙方：XXX

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商铺转租协议

本合同目录一览

1.1商铺的基本信息

1.2转租双方的基本信息

1.3转租的起止时间

1.4转租的租金及支付方式

1.5转租期间的费用承担

1.6商铺的使用范围

1.7商铺的装修及设施

1.8商铺的转让权益

1.9商铺的转让义务

1.10商铺的转让保证金

1.11违约责任及处理

1.12合同的解除及终止

1.13合同的生效及备案

1.14合同的附件及补充条款

第一部分：合同如下：

第一条商铺的基本信息

1.1.1商铺名称：___________

1.1.2商铺地址：___________

1.1.3商铺面积：___________平方米

1.1.4商铺性质：___________

1.1.5商铺产权证号：___________

第二条转租双方的基本信息

2.1.1转租方（甲方）：姓名/名称：___________

2.1.2转租方（甲方）身份证/营业执照号：___________

2.1.3承租方（乙方）：姓名/名称：___________

2.1.4承租方（乙方）身份证/营业执照号：___________

第三条转租的起止时间

3.1.1转租期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.1.2租赁起始日：___________年___________月___________日。

3.1.3租赁终止日：___________年___________月___________日。

第四条转租的租金及支付方式

4.1.1转租租金：人民币___________元/月。

4.1.2支付方式：___________

4.1.3支付时间：___________

4.1.4支付方式变更：___________

第五条转租期间的费用承担

5.1.1水电费：由___________方承担。

5.1.2物业管理费：由___________方承担。

5.1.3其他费用：___________

第六条商铺的使用范围

6.1.1商铺仅用于___________用途。

6.1.2乙方不得擅自改变商铺的结构或用途。

6.1.3乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和物业管理规定。

第七条商铺的装修及设施

7.1.1商铺现状：___________

7.1.2乙方在转租期间有权对商铺进行必要的装修，但需经甲方同意。

7.1.3乙方对商铺的装修不得影响商铺的结构安全。

7.1.4装修完成后，乙方应将商铺恢复原状，并承担所有装修费用。

7.1.5商铺内的设施设备由___________方负责维护。

第八条商铺的转让权益

8.1.1乙方在转租期间享有商铺的使用权、收益权。

8.1.2乙方不得擅自将商铺转租、转借给他人。

8.1.3乙方在合同到期前，如需将商铺转让，须征得甲方书面同意。

8.1.4乙方转让商铺时，应将原合同约定的权利义务一并转让。

第九条商铺的转让义务

9.1.1乙方应保证商铺的合法使用权，不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。

9.1.2乙方在转租期间应遵守商铺所在地的法律法规和物业管理规定。

9.1.3乙方应维护商铺的完好，不得损坏商铺的设施设备。

9.1.4乙方在合同到期时，应将商铺恢复至原状，并移交给甲方。

第十条商铺的转让保证金

10.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付转让保证金人民币___________元。

10.1.2保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。

10.1.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金。

第十一条违约责任及处理

11.1.1双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

11.1.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。

11.1.3双方应友好协商解决违约问题，协商不成可向人民法院提起诉讼。

第十二条合同的解除及终止

12.1.1在合同有效期内，如遇下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）商铺被依法征收或征用；

（2）商铺所有权发生变更，导致合同无法继续履行；

（3）乙方严重违约；

（4）双方协商一致解除合同。

12.1.2合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。

第十三条合同的生效及备案

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2本合同一式两份，双方各执一份。

13.1.3双方