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建筑工程施工承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承包方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章合同总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商达成一致，签订本建筑工程施工承包合同。

1.2本合同所涉及的建筑工程项目名称为：__________。

1.3本合同工程地点为：__________。

1.4本合同工程工期为：__________。

1.5乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及施工方案进行施工。

第二章工程范围及施工内容

2.1工程范围：本合同工程范围包括但不限于以下内容：

2.1.1建筑主体结构施工；

2.1.2建筑装饰装修施工；

2.1.3建筑水电安装工程；

2.1.4建筑智能化工程；

2.1.5绿化及配套工程。

2.2施工内容：乙方应根据甲方提供的施工图纸、工程量清单及施工方案，完成以下施工内容：

2.2.1按照设计要求进行土建工程、装饰装修工程的施工；

2.2.2按照设计要求进行水电安装工程的施工；

2.2.3按照设计要求进行智能化工程的施工；

2.2.4按照设计要求进行绿化及配套工程的施工；

2.2.5工程验收合格后，负责工程保修期内保修工作。

第三章工程价款及支付

3.1本合同工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方支付乙方工程价款的期限为：__________。

3.3乙方完成合同约定的工程内容并经甲方验收合格后，甲方按照以下方式支付工程价款：

3.3.1乙方完成合同约定的工程内容，经甲方验收合格后支付合同总价款的80%；

3.3.2工程保修期满后支付剩余20%的工程价款。

第四章工程质量及验收

4.1乙方应保证施工质量，严格按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工。

4.2工程验收标准：本合同工程应按照以下标准进行验收：

4.2.1国家建筑工程施工质量验收标准；

4.2.2甲方特殊要求。

4.3工程验收程序：

4.3.1乙方完成合同约定的工程内容后，向甲方提交验收申请；

4.3.2甲方在收到验收申请后，组织验收小组进行验收；

4.3.3验收合格后，双方签订工程验收合格证书。

第五章工程变更及索赔

5.1在合同履行过程中，如发生以下情况，甲乙双方可协商变更合同：

5.1.1甲方变更设计；

5.1.2不可抗力因素导致工程无法按照原计划进行；

5.1.3法律法规政策发生变化，导致工程无法按照原计划进行。

5.2变更合同应遵循以下程序：

5.2.1乙方提出变更申请，说明变更原因及变更方案；

5.2.2甲方在收到变更申请后，组织评审，确定变更方案；

5.2.3评审通过后，双方签订变更协议。

5.3索赔：

5.3.1乙方在合同履行过程中，因甲方原因导致工程延期或增加费用，乙方有权向甲方提出索赔；

5.3.2甲方在收到索赔申请后，应在15日内给予答复，协商解决索赔事项。

第六章工程保修

6.1乙方应按照国家有关法律法规及行业标准，对已交付的工程提供保修服务。

6.2保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修期限如下：

6.2.1建筑主体结构保修期限为5年；

6.2.2建筑装饰装修、水电安装、智能化工程保修期限为2年；

6.2.3绿化及配套工程保修期限为1年。

6.3保修期内，乙方应对工程质量问题免费进行维修。保修期外，乙方有权根据实际情况收取合理费用。

6.4保修期内，甲方发觉工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后3个工作日内派人进行维修。

6.5保修期内，因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任。

第七章安全生产及环境保护

7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，保证施工安全。

7.2乙方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度，对施工现场进行定期安全检查。

7.3乙方应采取有效措施，防止施工现场发生环境污染，对产生的废弃物进行合规处理。

7.4乙方应加强对施工人员的安全教育及培训，提高施工人员的安全意识。

7.5甲方有权对乙方施工现场的安全生产情况进行监督检查，乙方应予以配合。

第八章工程保险

8.1乙方应在合同签订后15日内，为工程项目办理建筑工程一切险，并通知甲方。

8.2保险期间为合同约定的工程工期，保险金额不得低于工程合同总价。

8.3乙