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时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共页

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民宿行业财务问题及解决措施

摘要：随着人民对美好生活需要的不断增长，近年来，民宿旅游度假行

业应运而生，并且在全国各地遍地开花，一时间风光无限。游客住宿一晚的费用

从几百元到几千元不等，引起了大批中高端人群的关注，成为旅游的热门选择，

同时，该行业也吸引了大量的企业和个人投资。但是民宿旅游度假行业作为新生

事物，光鲜亮丽的外表下也存在着诸多问题，值得我们一起探讨和完善。

关键词：民宿；运营模式；融资；成本费用

1民宿的基本概念

民宿是指利用当地闲置资源，结合当地历史人文、自然景观、生态环

境资源及农林渔牧生产活动，为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所。民

宿不同于传统的旅馆或饭店的特质，最大的优点就是亲近自然，远离城市的喧嚣，

能够让自己静心思考和放松，同时，它能让游客体验当地独特的人文风情、别具

一格的自然环境以及感受民宿主人的热情，给游客带来一种全新的体验。民宿既

安全、干净、便利，又追求个性化、品质化、差异化等特点，能够满足更高层次

的需求。民宿作为一种旧乡愁与新乡土相结合的产物，被称之为有温度的住宿，

有灵魂的生活。民宿的硬实力体现在住宿餐饮、室内装修、配套设施，软实力表

现在人员素质、环境氛围、服务、整体管理。

2我国民宿发展的现状

随着共享经济的到来，民宿已逐渐进入大众的视野，越来越多的人在

旅游时开始选择个性化的民宿，整个社会的潮流正在引导潜在消费者的消费习惯，

推动民宿行业的发展。据统计，目前全国民宿客栈总量达到了6万多家，民宿集

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群主要集中在著名的旅游景区。丽江民宿数量3500多家、大理2300多家。民宿

从业者也从2012年的不到10万人发展到现在的100万人以上。民宿大多处于距

离市中心30-50公里，大约一个小时的车程。民宿的客户群主要是收入较高的中

青年群体，中青年人占客户群体的70%以上，主要以周末和节假日的家庭游居多。

但是目前民宿在快速发展过程中也遇到了很多的问题，值得我们一起探讨。

3民宿面临的主要问题

3.1标准不明确，管理秩序混乱，缺少统筹规划，发展无序。各地对民

宿的界定标准不统一，对合格的民宿应具备哪些条件范围不明确。有些地区的民

宿存在无证经营的情况，发展方向和定位不明确，缺乏政府部门的指引和统筹。

由于未形成一套行之有效的协调机制，致使某些民宿的优惠政策难以落地，也制

约了民宿资源的有机整合和项目开发的快速推进。配套设施不足，道路及路标、

环境卫生、停车场地、用水用电、通讯网络等公共设施建设滞后。大部分地区尚

未就民宿发展规划出台明确的政策指引，没有对民宿以及民宿相关旅游配套产品、

设施、交通等进行统筹谋划，民宿经济处于自我发展状态。部分地区由于政府缺

乏合理引导，民