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消防设备维护保养方案--第1页
消防设施
维
护
及
保
养
方
案
合肥一帆建设工程有限公司
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维保服务承诺
1）认真负责，精益求精。
2）维护期间尽量不影响甲方正常工作。
3）24小时热线服务，随叫随到，到达现场时间不超过2-小时。
4）建立客户档案，免费为甲方培训管理人员。
5）本维保方案如与维保合同中的其他条款相冲突，按维保合同要求执行。
联系人：手机：
联系人：手机：
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第一章目的与范围：
1.1目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其
处于最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财
产损失降至最低。
1.2范围:本规定适用于本工程范围内的所有消防设备。
第二章参考资料：
2.1「中华人民共和国消防法」
2.2「建筑消防设施检测技术规程」
2.3「消防产品现场检查判定规则（GA588-2005）」
第三章维护保养内容：
第一节消防控制主机
1)检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准﹕AC
197V~242V50Hz
2)查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、灯、开关、控制按钮。
3)检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。
检查方式﹕
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a)自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投
入以及指示灯的显示。
b)人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源,后闭合备
用消防电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。
c)每季度要对备用电源进行1~2次充放电实验,1~3次主电源和备
用电源自动切换实验。
3.1.2每月应对消防控制主机进行如下项目检查﹕
1)触发自检键，进行功能自检:
2)对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次。
3)对Ⅱ级编程继电器进行检验,检验期间继电器触点动作,但输出
+24V撤消。
4)对打印机功能进行检验。
5)对控制器的主要硬件接口芯片,存储
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