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人人好公,则天下太平;人人营私,则天下大乱。——刘鹗
住宅小区清洁工作质量检查标准作业规程
(附:检查标准表)
1、目的规范清洁工作质量检查标准,确保小区环境卫生,对清
洁工作质量作出客观评价。
2、适用范围适用于物业管理公司各项目部的保洁工作质量检
查。
3、职责
1)保洁部主管、领班负责依照本规程对清洁工作进行质量检查、卫
生评比工作。
2)清洁工负责依照本规程进行清洁卫生的自查。
4、程序要点
1)室外公共区域的检查方法与质量标准。
A.道路
检查方法:每区抽查三处目视检查,取平均值;
质量标准:无明显泥沙、污垢,每100平方米内烟头、纸屑平均不超
过2个、无直径1厘米以上的石子。
B.绿化带
检查方法:每区抽查三处,目视检查,取平均值;
质量检查:无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等物,地上无直径三厘
米以上的石子;
房屋阳台下每100平方米烟头或棉签等杂物在5个以内,其他绿化带
100平方米内杂物在1个以下。
C.排水明沟
检查方法:抽查2栋房屋的排水沟,目视检查取平均值;
臣心一片磁针石,不指南方不肯休。——文天祥
质量标准:无明显泥屑、污垢,每100平方米内烟头、棉签、纸屑在
2个以下。
D.垃圾箱
检查方法:每责任区抽查1个,清洁后全面检查;
质量标准:地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹。
E.垃圾中转站
检查方法:每天清洁后目视检查;
质量标准:地面无粘贴物、无明显污迹;墙面无粘附物、无明显污
迹。
F.果皮箱
检查方法:每责任区抽查2个,全面检查;
质量标准:内部垃圾及时清理,外表无污迹、粘附物。
G.标识宣传牌、雕塑
检查方法:全面检查;
质量标准:目视表面无明显积尘,无污迹、无乱张贴。
H.沙井和污雨水井
检查方法:每责任区抽查3个,目视检查;
质量标准:底部无沉淀物,内壁无粘附物,井盖无污迹。
I.游乐场
检查方法:目视检查;
质量标准:目视地面无垃圾、纸屑,设施完好无污迹。
天将降大任于斯人也,必先苦其心志,劳其筋骨,饿其体肤,空乏其身,行拂乱其所为。——《孟子》
J.化粪池(工程部需配合完成)
检查方法:目视检查;
质量标准:进排便通、无污水外溢。
K.喷水池
检查方法:目视检查;
质量标准:目视无纸屑、杂物、青苔、水无变色或异味。
L.天台、雨蓬
检查方法:每责任区抽查一栋楼宇,目视检查;
质量标准:无杂物、垃圾、纸屑、排水口畅通、水沟无污垢。
2)室内公共区域的检查方法与质量标准。
A.地面的清洁
检查方法:每责任区抽查5处,目视检查;
质量标准:无垃圾杂物、无泥沙、污渍;大理石地面找蜡、抛光后光
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