精选市场档口租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选市场档口租赁合同

本合同目录一览

1.租赁档口

1.1档口位置

1.2档口面积

1.3档口用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁条件

5.1租赁双方的权利和义务

5.2租赁期间的维修责任

5.3租赁期间的变更条款

6.违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任的处理方式

7.保险

7.1租赁双方的保险责任

7.2租赁期间的保险购买

8.合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的后果

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1租赁期间的特殊事件处理

11.2租赁双方的个人信息保护

12.附件

12.1档口照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字页

13.1租赁双方签字

13.2见证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁档口

1.1档口位置：甲方将位于【具体地址】的档口租赁给乙方使用。档口具体位置详见附件一：档口位置示意图。

1.2档口面积：档口实际使用面积为【具体面积】平方米。

1.3档口用途：乙方仅可用于【具体用途】经营活动，不得擅自改变档口用途。如乙方需改变档口用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。

2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后续约，应于租赁期满前【具体天数】内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。

3.2租金支付周期：乙方应按每月【具体天数】支付租金，每期租金支付日期为每月的【具体日期】。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将档口交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【具体时间内】退还乙方押金。

4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账方式将押金退还给乙方。

5.租赁条件

5.1租赁双方的权利和义务：甲方应保证档口在租赁期间符合乙方经营需求，乙方应合理使用档口，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。

5.2租赁期间的维修责任：租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修。

5.3租赁期间的变更条款：如因国家政策调整、城市规划等原因导致档口无法继续租赁，甲方有权提前终止本合同，并退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。

6.违约责任

6.1租赁双方的违约行为：如甲方未按约定提供档口或乙方未按约定支付租金等，均视为违约。

6.2违约责任的处理方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付租金的【具体比例】。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.保险

8.1租赁双方的保险责任：乙方应按甲方要求购买【具体险种】保险，并将甲方作为第一受益人。保险费用由乙方承担。

8.2租赁期间的保险购买：乙方应在租赁开始日期前【具体天数】内购买保险，并提交保险单据给甲方备案。

9.合同的解除和终止

9.1合同解除的条件：如甲方未按约定提供档口或乙方未按约定支付租金等，经守约方催告后在【具体时间内】仍未改正的，守约方