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招商蛇口地产住宅项目竞标标准化方案文本--第1页
招商蛇口地产住宅项目竞标标准化方案文本
范本一：
一、项目背景
1.1项目简介
1.2项目目标
1.3竞标要求
二、项目规划
2.1总体规划
2.1.1项目规模
2.1.2建设用地
2.2住宅规划
2.2.1户型设计
2.2.2建筑设计
2.3社区配套设施规划
2.3.1商业配套
2.3.2公共服务设施
招商蛇口地产住宅项目竞标标准化方案文本--第1页
招商蛇口地产住宅项目竞标标准化方案文本--第2页
2.4生态环境规划
2.4.1绿化设计
2.4.2景观规划
三、施工方案
3.1施工流程
3.1.1地基处理
3.1.2建筑主体施工
3.1.3内外装饰工程
3.2施工标准
3.2.1质量标准
3.2.2安全标准
3.2.3施工周期
四、竣工验收标准
4.1竣工验收程序
4.1.1规划设计审查
4.1.2施工质量检查
4.2竣工验收标准
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招商蛇口地产住宅项目竞标标准化方案文本--第3页
4.2.1建筑物质量标准
4.2.2安全设施标准
4.2.3环境保护标准
五、投资回报评估
5.1项目投资成本分析
5.1.1土地成本
5.1.2建设投资
5.2预计市场需求
5.2.1人口结构分析
5.2.2楼市发展趋势
5.3预期盈利能力评估
5.3.1销售收入测算
5.3.2成本费用统计
六、法律名词及注释
6.1商品房预售许可证
注释：指在施工前取得的可出售商品房的许可证。
6.2建设用地规划许可证
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招商蛇口地产住宅项目竞标标准化方案文本--第4页
注释：指建设部门根据规划要求，对建设用地项目进行审
批并
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