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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度商铺租赁合同书模板：特色街区专供
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺进行经营活动达成如下协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中所涉及的专业术语，均按照相关行业规范及法律法规进行解释。
3.2关键词解释
1.商铺：指甲方拥有的位于特色街区内的商业经营场所。
2.租赁期限：指本合同约定的乙方承租商铺的起始日至终止日的期间。
3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。
4.合同标的物：指本合同约定的商铺及附属设施。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。
2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督。
3.甲方应保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺的结构。
4.甲方应按照本合同约定，向乙方提供必要的物业服务。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定使用商铺。
2.乙方应按照本合同约定支付租金。
3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。
4.乙方应爱护商铺及附属设施，不得擅自改变商铺结构。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。
5.2合同履行地点
本合同约定的履行地点为甲方提供的商铺所在地。
5.3合同履行方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为____。
2.乙方应按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
1.租赁期限届满，本合同自行终止。
2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。
3.乙方提前终止租赁，应提前____日书面通知甲方。
6.3终止程序
1.甲方提前终止租赁，应提前____日书面通知乙方。
2.乙方提前终止租赁，应提前____日书面通知甲方。
3.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应将商铺及附属设施完好地归还给甲方。
2.合同终止后，双方应按照本合同约定结算租金及其他费用。
3.合同终止后，双方应互相出具书面证明，确认本合同已终止。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按期支付租金。
2.水电费：乙方在使用商铺期间，应按照实际使用量支付水电费。
3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。
4.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付保证金。
7.2支付方式
1.乙方应通过银行转账方式支付租金及各项费用。
2.乙方应在支付租金及各项费用时，注明合同编号及款项用途。
7.3支付时间
1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。
2.其他费用支付时间：乙方应在费用产生后的____日内支付相应费用。
7.4支付条款
1.甲方应在收到乙方支付的租金及各项费用后，向乙方开具相应凭证。
2.乙方如逾期支付租金及各项费用，应按照每日万分之五的比例支付滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方如未按约定提供商铺，应向乙方支付____元违约金。
2.甲方如擅自改变商铺结构，应向乙方支付____元违约金。
8.2乙方违约
1.乙方如未按约定支付租金及各项费用，应向甲方支付____元违约金。
2.乙方如擅自改变商铺结构或损坏商铺设施，应向甲方支付修复费用。
3.乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金的支付方式为：一次性支付。
2.损失赔偿的支付方式为：一次性支付。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
1.本合同的内容及双方在履行合同过程中所了解的对方商业秘
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