二零二五年度安置房买卖合同风险评估与管理指南3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度安置房买卖合同风险评估与管理指南

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4合同签订地点

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

第三条买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

第四条买卖合同内容

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4房屋交付时间

4.5交付方式

第五条合同履行

5.1买方权利义务

5.2卖方权利义务

5.3合同履行过程中的变更

5.4合同解除

第六条风险评估

6.1风险识别

6.2风险评估标准

6.3风险评估方法

6.4风险评估结果

第七条风险管理

7.1风险应对措施

7.2风险监控

7.3风险处置

7.4风险报告

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任计算

9.4违约责任赔偿

第十条合同解除与终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

10.3合同解除与终止程序

第十一条合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效与解除时间

第十二条合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：买卖双方身份证复印件

12.4附件四：其他相关文件

第十三条合同解除与终止后的处理

13.1房屋返还

13.2付款退款

13.3其他相关事宜

第十四条合同签订后的其他事项

14.1合同备案

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度安置房买卖合同风险评估与管理指南”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年月日。

1.3合同签订双方

买方：甲方（姓名或名称）

卖方：乙方（姓名或名称）

1.4合同签订地点

本合同签订地点为____市____区____街道____号。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____号。

2.2房屋面积

房屋总面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋结构

房屋为____层____单元____室，建筑结构为____。

2.4房屋权属

房屋权属清晰，乙方为房屋合法所有人，拥有房屋的完全产权。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方信息

买方名称：____

买方地址：____

联系人：____

联系电话：____

3.2卖方信息

卖方名称：____

卖方地址：____

联系人：____

联系电话：____

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名：____

代理人职务：____

代理人联系方式：____

第四条买卖合同内容

4.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币____元整。

4.2付款方式

（1）首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：____元，于房屋交付前____个工作日内支付。

4.3付款时间

首付款支付时间：____年____月____日；

尾款支付时间：____年____月____日。

4.4房屋交付时间

房屋交付时间为____年____月____日。

4.5交付方式

房屋交付方式为：买方自行前往乙方提供的房屋所在地接收房屋。

第五条合同履行

5.1买方权利义务

（1）买方应按照合同约定支付房款；

（2）买方在房屋交付后，享有房屋的使用权、收益权；

（3）买方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。

5.2卖方权利义务

（1）卖方应按照合同约定将房屋交付给买方；

（2）卖方保证房屋权属清晰，无任何争议；

（3）卖方应配合买方办理房屋过户手续。

5.3合同履行过程中的变更

在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.4合同解除

（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第六条风险评估

6.1风险识别

本合同涉及的风险包括但不限于：

（1）房屋权属风险；

（2）房屋质量风险；

（3）交易资金风险；

（4）政策调整风险。

6.2风险评估