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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度个人租房租赁合同签订及房屋租赁用途协议书

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：详细地址。

2.2房屋结构：房屋类型、层数、面积等。

2.3房屋设施：家具、家电等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日。

3.2租赁终止日期：年月日。

3.3租赁期限：自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金：每月人民币（大写）元整。

4.2支付方式：现金、银行转账等。

4.3支付时间：每月日支付当月租金。

第五条房屋用途

5.1房屋用途：居住、办公等。

5.2乙方不得擅自改变房屋用途，不得用于违法活动。

第六条房屋维护及维修

6.1甲方负责房屋及配套设施的维修、保养。

6.2乙方在使用过程中造成房屋及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1乙方有违反本合同约定行为的；

7.1.2甲方有违反本合同约定行为的；

7.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；

7.1.4双方协商一致解除合同的。

7.2违约责任：

7.2.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之五十；

（2）未按时维修房屋的，应承担相应的赔偿责任。

7.2.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十；

（2）擅自改变房屋用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）损坏房屋及配套设施的，应负责修复或赔偿。

第八条物业管理费及其他费用

8.1物业管理费：乙方需按物业管理公司规定缴纳物业管理费，费用为每月人民币（大写）元整。

8.2水电费：乙方应按实际使用情况缴纳水电费，每月结清。

8.3其他费用：乙方需承担房屋租赁期间产生的其他费用，如燃气费、网络费等。

第九条房屋交付及验收

9.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方使用。

9.2乙方应在房屋交付后三日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知甲方。

9.3验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。

第十条房屋占用及使用

10.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

10.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

10.3乙方不得将房屋转租、转借给他人。

第十一条房屋维修责任

11.1房屋的日常维修由乙方负责，包括但不限于水龙头、马桶、电器等。

11.2房屋的维修费用由乙方承担，但如维修属于房屋本身的缺陷，则由甲方负责。

11.3维修前，乙方应通知甲方，并约定维修时间和方式。

第十二条合同解除及终止

12.1合同解除：在合同约定的解除条件出现时，任何一方均有权解除合同。

12.2合同终止：合同期限届满，合同自然终止。

12.3合同解除或终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好地归还甲方。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同自签订之日起至租赁期满止，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

14.4本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司、法律顾问等。

1.2第三方介入合同的目的在于协助合同双方履行合同义务，解决合同履行过程中出现的问题。

第二条第三方介入的条件

2.1甲方或乙方提出需要第三方介入的情况。

2.2第三方介入应经甲方和乙方书面同意。

2.3第三方介入应在合同约定的范围内进行。

第三条第三方责任

3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。

3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。

3.3第三方在介入过程中，如违反合同约定，甲方或乙方有权终止第三方的介入。

第四条第三方责任限额

4.1第三方责任限额为本合同约定租金总额的百分之十。

4.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲方和乙方共同承担。

第五条第三方权利

5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资