商场租赁及营销推广合同.doc

商场租赁及营销推广合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章合同背景与目的

1.1甲方拥有位于__________的商场，具备良好的商业环境及设施。

1.2乙方因业务发展需要，拟租赁甲方商场内的部分场地进行经营活动。

1.3本合同旨在明确双方在租赁及营销推广过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益。

第二章商场租赁

2.1租赁范围

2.1.1乙方租赁甲方商场内__________平方米的场地，具体位置详见附件一。

2.1.2租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/平方米/月。

2.2.2乙方应按以下方式支付租金：

a.每月支付一次；

b.租赁期满前一个月支付下一个月租金；

c.租赁期满后，乙方一次性支付甲方租金。

2.3租赁押金

2.3.1乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为租赁押金。

2.3.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租赁押金无息退还乙方。

第三章营销推广

3.1甲方应协助乙方进行商场内的营销推广活动，包括但不限于：

a.提供商场公共区域的宣传栏、广告位等资源；

b.协助乙方举办促销活动，提供必要的场地、设施支持；

c.在商场官方网站、公众号等平台为乙方发布宣传信息。

3.2乙方应按照甲方要求，在商场内进行统一的营销推广活动，包括但不限于：

a.乙方在租赁场地内悬挂甲方指定的标识、招牌；

b.乙方在商场内举办活动时，应遵守甲方制定的规章制度，保证活动顺利进行；

c.乙方应按照甲方要求，参与商场内的联合促销活动。

第四章双方权利与义务

4.1甲方权利

a.甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督、检查；

b.甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任；

c.甲方有权在租赁期满后收回租赁场地。

4.2甲方义务

a.甲方应保证商场设施的正常运行，为乙方提供良好的经营环境；

b.甲方应按照本合同约定，协助乙方进行营销推广活动；

c.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定退还乙方租赁押金。

4.3乙方权利

a.乙方有权在租赁期内自主经营，不受甲方干涉；

b.乙方有权按照本合同约定，享受甲方提供的营销推广服务；

c.乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定收回租赁押金。

4.4乙方义务

a.乙方应按照本合同约定支付租金、租赁押金等费用；

b.乙方应遵守甲方制定的商场规章制度，维护商场秩序；

c.乙方应在租赁期满前，按照本合同约定退还租赁场地。

第五章违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按照本合同约定支付租金、租赁押金等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章商场管理与服务

6.1甲方管理职责

6.1.1甲方负责商场的安全保卫、环境卫生、设施维护等工作，保证商场正常运营。

6.1.2甲方应对商场内的公共区域进行定期检查，保证设施设备安全可靠。

6.1.3甲方应建立健全商场管理制度，对乙方进行必要的指导和监督。

6.2乙方遵守事项

6.2.1乙方需遵守甲方制定的商场管理规章制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、营业时间等。

6.2.2乙方在租赁期间，如需对租赁场地进行装修或改动，必须提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。

6.2.3乙方应负责租赁场地内的安全管理，包括员工及消费者的安全。

6.3服务与支持

6.3.1甲方应提供必要的商务支持服务，包括但不限于网络接入、水电供应等。

6.3.2甲方应协助乙方处理与商场其他商户之间的协调问题，保证乙方的正常经营。

第七章保险与安全

7.1保险责任

7.1.1乙方应为其租赁场地内的财产及人员投保相应的商业保险，并承担保险费用。

7.1.