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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度员工宿舍租赁与租赁合同续签及租赁保证金合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
1.2合同乙方信息
2.宿舍租赁基本信息
2.1宿舍租赁地址
2.2宿舍租赁面积
2.3宿舍租赁用途
3.租赁期限及续签
3.1租赁起始日期
3.2租赁期限
3.3租赁续签条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
6.宿舍设施及使用
6.1宿舍设施清单
6.2宿舍使用规定
6.3宿舍维修责任
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同附件
11.1附件一：宿舍设施清单
11.2附件二：租赁保证金合同
12.合同签订及生效
12.1合同签订日期
12.2合同生效日期
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同解除及终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
甲方名称：公司
甲方地址：市区路号
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
1.2合同乙方信息
乙方名称：
乙方地址：市区路号
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx8765
2.宿舍租赁基本信息
2.1宿舍租赁地址
宿舍租赁地址：市区路号
2.2宿舍租赁面积
宿舍租赁面积：60平方米
2.3宿舍租赁用途
宿舍租赁用途：员工住宿
3.租赁期限及续签
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁期限
租赁期限：一年
3.3租赁续签条件
租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，续签条件如下：
（1）乙方需提前一个月向甲方提出续租意向；
（2）续租期限为一年；
（3）租金及其他条款根据市场行情及双方协商进行调整。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：每月人民币5000元整
4.2租金支付方式
租金支付方式：乙方应在每月的5日前，通过银行转账或现金方式向甲方支付当月租金。
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月5日
5.租赁保证金
5.1保证金金额
保证金金额：人民币10000元整
5.2保证金支付方式
保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付保证金。
5.3保证金退还条件
（1）租赁期满，乙方按照合同约定交付房屋，且无违约行为；
（2）租赁期间，乙方需按照合同约定支付租金；
（3）租赁期满后，甲方应在五个工作日内将保证金无息退还给乙方。
6.宿舍设施及使用
6.1宿舍设施清单
宿舍设施清单：
（1）空调；
（2）热水器；
（3）床铺；
（4）衣柜；
（5）桌子；
（6）椅子；
（7）厨房设施（包括燃气灶、抽油烟机、橱柜等）；
（8）卫生间设施（包括洗手盆、马桶、淋浴间等）。
6.2宿舍使用规定
（1）乙方应爱护宿舍设施，不得损坏或擅自更换；
（2）乙方不得将宿舍转租、转借给他人使用；
（3）乙方不得在宿舍内从事违法活动或影响他人正常生活的活动；
（4）乙方应保持宿舍内清洁卫生，定期进行清洁；
（5）乙方不得在宿舍内饲养宠物。
7.违约责任
7.1甲方违约责任
（1）如甲方未按约定提供宿舍或提供不符合合同约定的宿舍，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；
（2）如甲方未按约定退还保证金，乙方有权要求甲方支付违约金；
（3）如甲方未按约定履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2乙方违约责任
（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；
（2）如乙方损坏宿舍设施，乙方应承担修复或赔偿责任；
（3）如乙方违反合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议提交至市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约
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