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物业区域给排水设备维护保养规程--第1页

物业区域给排水设备维护保养规程

一：物业区域给排水设备维护保养规程

一：引言

本文档旨在规范物业区域内给排水设备的维护保养工作，确保

设备的正常运行，保障居民的生活环境和安全。本规程适用于物业

区域内的各类给排水设备。

二：设备分类

1.给水设备

1.1水箱

1.2水泵

1.3消防设备

2.排水设备

2.1排水管道

2.2污水处理设备

2.3雨水收集设备

三：维护保养要求

1.给水设备维护保养

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1.1水箱

1.1.1定期清洗水箱，并清除水垢和杂质。

1.1.2检查水箱的密封性，修复漏水和破损问题。

1.1.3检查水箱的水位和压力，调整水泵工作状态。

1.1.4水箱周围的环境应保持清洁，防止污染水源。

1.2水泵

1.2.1定期检查水泵的工作状态和噪音，修复故障。

1.2.2检查水泵的电源和电线，确保接触良好和安全。

1.2.3清洁水泵的过滤器，防止堵塞。

1.2.4定期清洗水泵的内部零部件，保持顺畅运转。

1.3消防设备

1.3.1定期检查消防设备的有效性，如灭火器和喷淋系统。

1.3.2清洁消防设备，防止灰尘和杂质影响使用。

1.3.3定期对消防设备进行功能测试，并记录测试结果。

2.排水设备维护保养

2.1排水管道

2.1.1定期清洁管道，防止堵塞和积聚污垢。

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2.1.2检查排水管道的连接情况，修复漏水和破损问题。

2.1.3检查排水管道的倾斜度，保证畅通排水。

2.2污水处理设备

2.2.1定期清理污水处理设备的沉淀池和过滤器。

2.2.2检查设备的电源和电线，确保正常工作。

2.2.3检测污水处理设备的处理效果，记录数据并进行分析。

2.3雨水收集设备

2.3.1定期清洁雨水收集设备，防止堵塞和积聚杂质。

2.3.2检查雨水收集设备的连接情况，修复漏水和破损问题。

2.3.3检测雨水收集设备的容量和流量，记录数据并进行分析。

四：附件

本文档涉及的附件包括：

1.给水设备维护记录表

2.排水设备维护记录表

3.污水处理设备检测记录表

4.雨水收集设备检测记录表

五：法律名词及注释

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1.给水设备：指负责将水源引进物业区域并供应给居民和设施

的设备。

2.排水设备：指负责将物业区域内的污水和雨水排出的设备。

3.污水处理设备：指负责对物业区域内的污水进行处理和净化

的设备。

4.雨水收集设备：指负责将物业区域内的雨水收集和利用的设

备。