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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单一租房合同范本精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付违约金

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请流程

第六条房屋保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租违约金

第八条房屋变更

8.1出租人变更

8.2承租人变更

第九条合同终止

9.1合同终止原因

9.2合同终止通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同解除

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2物品归属

13.3隐私保护

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层

1.2房屋面积：共计80平方米

1.3房屋设施：房屋内配备基本家具、家电，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构及用途，如需改变用途，须经出租人同意

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2021年1月1日

2.2租赁结束日期：2023年1月1日

2.3续租条款：如承租人需续租，应于租赁期到期前3个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币5000元

3.2租金支付周期：租金每月底支付，承租人应提前5个工作日内将租金支付至出租人指定的账户

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付

3.4租金迟延支付违约金：如承租人迟延支付租金，每迟延一日，应支付应付租金的1%作为违约金，违约金最高不超过应付租金的5%

第四条押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人

4.3押金扣除事项：如房屋及附属设施有损坏，承租人应按实际情况赔偿，赔偿金额从押金中扣除

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租人并承担维修费用

5.3维修申请流程：承租人如需维修，应提前书面通知出租人，并详细说明维修内容，出租人应在接到通知后7个工作日内予以答复并安排维修

第六条房屋保险

6.1保险购买：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益

6.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔

第八条房屋变更

8.1出租人变更：如出租人欲将房屋出售、转让或设定抵押权，应提前3个月通知承租人，并尽力保障承租人的合法权益

8.2承租人变更：如承租人需将租赁权转让给第三方，应提前3个月书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行转让

第九条合同终止

9.1合同终止原因：本合同终止的原因包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、承租人违约、出租人收回房屋等

9.2合同终止通知期限：合同终止前，双方应提前3个月书面通知对方

第十条违约责任

10.1出租人违约：如出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失

10.2承租人违约：如承租人未按合同约定支付租金、迟延支付租金或擅自改变房屋用途等，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失

第十一条争议解决

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委